基于全寿命周期的城建项目工程造价管理模式研究.pdf

UrbanEngineering城市工程

基于全寿命周期的城建项目工程

造价管理模式研究

■文/聂霞

摘要：工程造价在城建项目中尤为重要，由于现有的工程造价管理模式不能满足于现状，所以研

究基于全寿命周期的城建项目工程造价管理模式。现阶段的工程造价管理模式存在着不重视全寿命

周期、造价管理模式落后、招投标制度不规范的问题。创建新的管理模式，要深入贯彻落实全寿命

周期造价管理的概念，做到深入人心，其次设计阶段，造价管理模式要做到与时俱进，不断创新，

同时进行造价控制，完善招投标的制度，最后以现有的技术水平对基于全寿命周期的城建项目工程

造价管理模式进行展望，促进建设项目的绿色、长寿、智能化。

关键词：生命周期；城建项目；工程造价；成本控制

1引言工程的建设质量有着直接的关系，它能够对建筑信息模型进

在城建项目的施工过程中，初期投资很大，但因为建设行直观地展示，更加科学化，同时还能对工程质量进行有效

的时间很长，有时候又会出现许许多多的突发情况，同时工的保障。

程的成本也会受到大大地影响。建设规模是前期一定要做好2.2全寿命周期的发展内容

的基础准备，在决策阶段，要仔细地为项目进行用专业的团基于城建项目发展内容，以全寿命周期理论为指导，将

队提供技术解决方以免对造价产生太大的影响，影响项目进城建项目发展遵循的原则概括：经济合理、节能环保、功能

度，当项目经过验收合格后，最终进行工程价款结算。仅仅适应、技术适宜、以人为本。建筑及基础设施的生命周期智

依赖于生命周期中某个环节的开发，无法达到工业化住宅开能化，即从规划设计、施工、运营、拆除到资源化利用的整

发的目的。反之，如果只重视一个方面的开发，而忽略了另个生命周期中，对其进行智能的基础信息感知、性态分析与

一个方面，则会起到事与愿违的作用。例如，过于强调装配识别、性能评估与预测与控制[2]。自感知、自决策是智能结

式施工，从理念、设计、施工到运营、消纳等各个环节，从构的根本特征，这些特征是当前城建项目工程产业发展的必

理念、设计、施工到运营、消纳等各个环节，实现在建筑和然要求，是与新时代下建筑与基础设施建设、运营、拆除、

基础设施生命周期各环节多场景下，以“人”为中心，推动资源再利用等全生命周期智能化理念相适应的一次重大变

新型城镇化建设，提高中国建造的国际竞争力。革，也是实现土木工程产业智能化发展的必然选择。目前，

2全寿命周期智能建筑和基础设施的发展正处于起步阶段。

2.1全寿命周期的发展原则3现阶段工程造价管理模式存在的问题

全寿命周期是指从原材料开采、部品及构件生产、设计、3.1不重视全寿命周期造价管理

施工、使用、维护、报废拆除及循环利用所经历的整个过程。“全生命周期设计-施工-运营”的新思路是以具有“智

可将城建项目寿命周期划分五个阶段：投资决策、规划设计、能”特性的新型、高性能结构体系为基础，这对智能材料、

施工建设、运行维护以及报废回收。为此，拟对基于全寿命智能结构体系的开发提出了新的需求。城市建设行业转变的

周期的城建项目工程造价管理模式研究现状及面临的挑战核心内容应该变为“以人为本”、“绿水青山就是金山银山”，

进行全面梳理，并对其发展的总体思路及主要研究方向进行探索城市建设行业发展的新目标。在城建项目全寿命周期的

剖析，提炼出亟待解决的关键科学问题[1]。工程造价管理与每一阶段应采用适宜技术以确保住宅功能实现[3]。所采用的

2023年第03期《电脑乐园》133133

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