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杭州二手房购房合同范本5篇
篇1
甲方(出售方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(购买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲乙双方同意就位于杭州市的二手房进行交易,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,就购房事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方将其所有的位于杭州市____________区(县)____________街道(镇)____________小区(村)的二手房出售给乙方。房屋具体地址:____________________。
2.房屋的结构为____________结构,建筑面积为____________平方米。
3.房屋产权情况:已取得房屋所有权证,产权年限为____年。
4.房屋内附属设施包括但不限于____________等。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:甲乙双方商定,房屋总价为人民币____________元整(大写:____________________元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)在合同签订之日起____日内支付定金人民币____________元整给甲方;
(2)在甲方办理完毕房屋过户手续后的____日内支付剩余购房款人民币____________元整。
三、房屋交付及产权过户
1.甲方应在乙方支付完购房款后的____日内将房屋交付给乙方。
2.甲方应在房屋交付后____个月内办理完毕房屋产权过户手续。
3.若因甲方原因导致逾期办理产权过户,甲方应按照逾期过户的天数,按日向乙方支付违约金人民币____元整。
四、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付购房款,应按照逾期付款的天数,按日向甲方支付违约金人民币____元整。
2.若甲方在收到购房款后未按约定时间交付房屋或办理产权过户手续,应按照逾期交付或逾期过户的天数,按日向乙方支付违约金人民币____元整。逾期超过____日的,乙方有权解除合同。
3.若因不可抗力因素导致甲方无法按时交付房屋或办理产权过户手续,甲方应在不可抗力因素消失后的____日内通知乙方,双方可另行协商交付和过户的时间。在此期间,甲方无需承担违约责任。
五、其他事项约定
篇2
甲方(出售方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(购买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲乙双方同意就位于杭州市的二手房进行交易,为明确双方权利和义务,保护双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方将其所有的位于杭州市______区______路______号的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。
2.该房屋的具体信息如下:房屋类型______;建筑面积______平方米;房屋结构______;房屋权属证明编号为______。
二、交易价格及支付方式
1.该房屋的交易价格为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)在签订本合同之日起______日内,支付定金人民币______元;
(2)在办理房屋过户手续之日起______日内,支付房款余额人民币______元。
三、房屋交付及产权过户
1.甲方应在乙方支付完房款后的______日内,将该房屋交付给乙方。
2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续,确保乙方顺利取得房屋产权证书。
四、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照约定收取房款,并有权在乙方未履行义务时,要求乙方承担违约责任。
2.甲方应保证该房屋的权属清晰,不存在权属纠纷。如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权的,甲方应承担违约责任。
3.甲方应如实告知乙方有关该房屋的质量、权属、抵押、租赁等情况。
五、乙方的权利和义务
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