全新房屋赠与协议书doc下载(2024版).docx

编号：__________

全新房屋赠与协议书doc下载(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

全新房屋赠与协议书doc(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1本合同的定义与范围

1.2合同双方的权益与义务

1.3合同的生效与终止

1.4合同的解释与适用法律

第二章：房屋描述

2.1房屋的基本信息

2.2房屋的位置与周边环境

2.3房屋的面积与结构

2.4房屋的权属证明及转移手续

第三章：赠与人的义务

3.1赠与人的身份证明与资质

3.2赠与人的权利与义务

3.3赠与人对房屋的维修与保养

3.4赠与人对房屋权属的保证

第四章：受赠人的义务

4.1受赠人的身份证明与资质

4.2受赠人的权利与义务

4.3受赠人对房屋的合理使用

4.4受赠人对房屋的维修与保养

第五章：房屋赠与的程序

5.1赠与房屋的交付

5.2房屋过户手续的办理

5.3房屋赠与的登记与备案

5.4房屋赠与的税费承担

第六章：房屋赠与的附加条件

6.1赠与房屋的用途限制

6.2赠与房屋的转让或出租

6.3赠与房屋的继承与分割

6.4赠与房屋的其他特殊约定

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

7.3合同变更与解除的法律后果

7.4合同变更与解除的违约责任

第八章：争议解决

8.1合同争议的解决方式

8.2合同争议的诉讼管辖

8.3合同争议的非诉讼解决途径

8.4合同争议的证据规则

第九章：违约责任

9.1违约行为的认定与责任

9.2违约金的计算与支付

9.3违约责任的其他约定

9.4违约与侵权的选择适用

第十章：合同的履行与验收

10.1合同履行的期限与方式

10.2房屋赠与的验收标准与程序

10.3合同履行的监督与检查

10.4合同履行的违约处理

第十一章：合同的附则

11.1合同的生效条件

11.2合同的续签与更新

11.3合同的废止与注销

11.4合同的保管与复制

第十二章：附件

12.1房屋权属证明文件

12.2赠与人身份证明文件

12.3受赠人身份证明文件

12.4其他相关文件与资料

第十三章：其他约定

13.1房屋赠与的保险事宜

13.2房屋赠与的维修基金安排

13.3房屋赠与的物业管理事宜

13.4房屋赠与的配套设施与服务

第十四章：合同的签字与盖章

14.1合同签字盖章的程序与要求

14.2合同签字盖章的有效性与法律效力

14.3合同签字盖章的复印件与正本区分

14.4合同签字盖章的保存与归档

合同编号_________

第一章：总则

1.1本合同的定义与范围：本合同是指赠与人将全新房屋无偿赠与给受赠人的赠与协议书，包括但不限于房屋的交付、过户手续办理、税费承担等事宜。

1.2合同双方的权益与义务：赠与人应保证房屋权属清晰，无任何债务纠纷；受赠人应合理使用房屋，并承担房屋的维修与保养费用。

1.3合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，赠与完成后，房屋的所有权归受赠人所有。

1.4合同的解释与适用法律：本合同的解释与适用法律均依照中华人民共和国的法律规定。

第二章：房屋描述

2.1房屋的基本信息：房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

2.2房屋的位置与周边环境：房屋位于__________，周边环境__________。

2.3房屋的面积与结构：房屋的结构为__________，房屋面积为__________平方米。

2.4房屋的权属证明及转移手续：赠与人应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，并负责办理房屋过户手续。

第三章：赠与人的义务

3.1赠与人的身份证明与资质：赠与人应提供有效的身份证明文件，并保证其身份真实有效。

3.2赠与人的权利与义务：赠与人应保证房屋权属清晰，无任何债务纠纷，并负责办理房屋过户手续。

3.4赠与人对房屋权属的保证：赠与人保证房屋权属清晰，无任何债务纠纷，如因权属问题导致的纠纷，由赠与人承担全部责任。

第四章：受赠人的义务

4.1受赠人的身份证明与资质：受赠人应提供有效的身份证明文件，并保证其身份真实有效。

4.2受赠人的权利与义务：受赠人应合理使用房屋，并承担房屋的维修与保养费用。

4.3受赠人对房屋的合理使用：受赠人应按照房屋的使用说明合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

第五章：房屋赠与的程序

5.1赠与房屋的交付：赠与人应将房屋交付给受赠人，并办理房屋过户手续。

5.2房屋过户手续的办理：赠与人应负责