房地产联合开发合同模板通用版7篇.docx

房地产联合开发合同模板通用版7篇

篇1

甲方：（单位名称）

乙方：（单位名称）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就共同进行某处房地产联合开发事宜达成如下协议，以兹共同信守。

一、联合开发土地概况及来源

1.土地所在位置：__________（详细地址）。

2.土地面积：______平方米。

3.土地性质：______（土地使用权归属情况）。

4.土地来源：该土地为甲方自有土地或甲方与第三方合作之到期可处置土地。乙方对土地情况已作充分了解，自愿与甲方联合开发。

二、合作开发方式及双方责任

（一）合作方式：甲方负责提供土地使用权及办理项目开发的相关手续，乙方负责投入项目开发建设资金。双方共同组建项目小组，共同监管开发项目的运作。项目运作中所需的人员、税费及其他日常开销由双方协商解决。项目完成后，由双方共同销售并分享利润。如项目出现风险则由双方共同承担相应责任。项目合作中如涉及相关政府部门或其他单位的协调事项，由双方共同解决处理。项目合作期间如出现任何争议或纠纷，双方友好协商解决。如协商不成时任何一方均可申请仲裁或提起诉讼。

（二）双方责任与义务：甲方责任包括但不限于提供土地及办理相关手续等，乙方责任包括但不限于投入项目资金及参与项目管理等。具体分工如下：甲方负责______；乙方负责______。双方应各自履行相应职责和义务，确保项目的顺利进行。

三、合作期限及阶段划分

甲方：（单位名称）

乙方：（单位名称）

鉴于甲、乙双方共同意愿，就共同进行某处房地产联合开发事宜达成如下协议，以兹共同信守：

一、项目概况及来源

1.项目地址：[具体地址]。

2.项目土地面积：[具体面积]。

3.土地性质：[描述土地使用权归属及相关情况]。

4.土地来源：[说明土地来源情况]。乙方对土地情况已作充分了解，自愿与甲方联合开发。

二、合作开发方式及分工

1.合作方式：甲方负责提供土地使用权及办理项目开发的相关手续，乙方负责投入项目开发建设资金。双方共同组建项目小组，共同监管开发项目的运作。

篇2

甲方：（单位名称）（以下简称甲方）

法人代表：XX职务：XXXXXXX

注册地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX邮政编码：XXXXXX

电子邮箱地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX

公司网址：（空白）次不填此栏，用于格式美观和统一化。便于填写正式地址时使用。

乙方：（单位名称）（以下简称乙方）法人代表：（姓名）（性别）（身份证号码），注册地详细地址：（具体到门牌号）（单位或法人持有的组织机构代码）：甲方与乙方本着平等自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，共同决定就双方联合开发房地产事宜达成如下协议。特此订立本合同条款如下：

一、联合开发房地产的基本情况概述：双方合作开发的房地产项目位于：（项目地址）。该项目占地面积为：（占地面积），规划用途为：（住宅、商业或其他用途）。项目总投资预计为：（投资总额）。

二、合作开发方式：双方约定采用联合投资的方式进行合作开发。其中甲方负责投入（资金/土地使用权），乙方负责投入（资金/项目开发建设等相关资源）。项目的管理由（甲方或乙方）负责，具体管理方式将在后续协商确定。

三、投资比例及权益分配：甲方投资比例为百分之XX，乙方投资比例为百分之XX。双方按投资比例共享项目的盈利和承担风险。具体的盈利分配和风险承担机制将由双方进一步协商确定。

四、土地使用权及其他权益的处理方式：（涉及到土地使用权和其他产权的问题需详细说明）双方应按照相关法律法规的规定，确保土地使用权的合法性和权属清晰。

五、项目运作流程：双方应共同制定项目运作流程，明确各个阶段的工作内容、时间节点和责任人等，确保项目的顺利进行。

六、资金管理和财务公开制度：双方应建立专门的资金管理账户，确保资金的合理使用和透明管理。项目财务公开制度应明确财务信息的公开范围和公开方式等。

七、项目进度和质量控制：双方应共同制定项目计划和进度安排，确保项目的按时完成和质量达标。具体质量控制标准和方法将在后续协商确定。

八、合同解除和终止条件：双方约定在合同解除和终止时，应按照相关法律法规和本合同的约定进行处理，确保双方的合法权益得到保障。

九、违约责任及赔偿方式：任何一方未能履行本合同约定的义务和责任时，应承担违约责任并赔偿对方