2024年正式版二手房买卖合同样本5篇.docx

2024年正式版二手房买卖合同样本5篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

住址：__________________

乙方（买受人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

住址：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落于__________________，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.房屋权属情况：该房屋所有权证编号为______，土地使用权性质为______，土地使用权年限至______年______月______日。

3.甲方保证对该房屋享有完整所有权或已依法取得转售权，且无债权纠纷，未被司法机关查封、冻结等情形。否则，甲方承担由此引起的法律责任。

二、房屋交易价格及支付方式

1.该房屋总价为人民币______元整（大写：__________________元整）。

2.乙方按照以下方式支付房款：

（1）于本合同签订之日支付定金人民币______元整（大写：__________________);

（2）于房屋过户手续办理完毕之日支付人民币______元整（大写：__________________);

（3）余款人民币______元整（大写：__________________），以银行按揭贷款方式支付。

三、房屋交付及产权办理

1.甲方应在收到全部房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋腾空、水电气等相关设施完善。否则，每逾期一日，应支付乙方已付房款______%的违约金。

2.甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权过户手续，如因甲方原因导致逾期办理产权过户，每逾期一日，甲方需支付乙方已付房款______%的违约金。若逾期超过______个月，乙方有权解除合同，甲方应退还已收款项并支付违约金。

四、税费承担及贷款约定

篇2

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方就甲方所有的位于[房屋地址]的二手房（以下简称“该房屋”）经过友好协商，同意以公平、公正的原则进行买卖交易，特订立本买卖合同，以明确双方权利和义务。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：[房屋具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]。

3.建筑面积：[建筑面积，单位平方米]。

4.房屋权属证明：[产权证号码或其他权属证明文件编号]。

5.其他附属设施：[详细列出房屋内的家具、电器等附属设施及品牌、型号等]。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币[购房金额汉字大写和阿拉伯数字小写]（大写）。

2.付款方式：分三期付款，分别为定金、首付款和尾款。具体支付时间和金额按附件《支付计划表》执行。

3.房屋交付时间：自本合同签署之日起，[交付日期]内甲方将房屋交付给乙方。

4.过户费用：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担相应税费。

5.其他费用：包括中介费、评估费等相关费用由乙方承担。

三、甲乙双方权利和义务

1.甲方保证对所售房屋拥有合法权利，无产权纠纷。

2.乙方应按照约定时间支付购房款项。

3.甲方应在交付前结清房屋内水、电、煤气等相关费用。

4.甲乙双方应配合中介方办理相关手续，确保交易顺利进行。

5.其他未尽事宜，双方可另行协商补充协议。

四、违约责任及处理方式

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的所有款项，并支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方应赔偿乙方实际损失。

2.若乙方违约，已支付的定金或款项不予退还，并承担违约责任。具体违约金额和方式按附件《违约条款》执行。

3.其他违约情形及处理方式按照国家法律法规和本合同规定执行。

五、争议解决方式

若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉