标准购房合同范本范例7篇.docx

标准购房合同范本范例7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________________________

联系方式：____________________________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________________________

联系方式：____________________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________________________

2.房屋类型：____________________________________

3.房屋面积：____________________________________（具体数据应注明）

4.产权年限：____________________________________（包括土地使用权的期限）

二、购房款项及相关费用

1.购房款总额：乙方应支付的购房款总额为人民币____________________元整。支付方式、时间和比例按照双方约定的如下方式进行支付：____________。

2.其他费用包括但不限于房屋过户费、契税、印花税等由乙方承担。具体金额和支付方式按照相关法律法规执行。

三、房屋交付及产权转移登记

1.甲方应在双方签订本合同后的约定时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋的产权清晰无争议。乙方应按照约定时间接收房屋。

2.甲方应在交付房屋后的一定时间内协助乙方办理产权转移登记手续。乙方应提供办理产权转移登记所需的材料。

四、违约责任及赔偿损失

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权转移登记手续，视为甲方违约，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金及赔偿损失。违约金及赔偿损失的具体数额按照双方约定的如下方式进行计算：____________。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况

乙方购买甲方座落于_______市_______区_______路_______号的房屋，该房屋为_______结构，建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。房屋的现有所有权人为_______，房屋用途为_______。房屋平面图及其四至见房产证。

第二条房屋的价格及支付方式

甲乙双方同意在签订本合同后由甲方向房屋权属登记机关办理权属转移登记手续。在办理产权转移登记过程中所产生的税费由甲乙双方按照相关法律法规的规定承担并支付。（具体税费承担方式见补充协议）甲方应当在完成产权转移登记后的一周内将户口迁出该房屋并交付给乙方使用。若甲方未按时迁出户口的，视为违约并向乙方支付相应的违约金或滞纳金等补偿。甲乙双方均应在完成权属转移登记时出具相应的证明文件和授权委托手续。第四条交房标准和时间

甲方应当在收到全额购房款后的一周内将房屋交付给乙方使用并办理相关交房手续。交房标准应当符合国家和地方的相关规定和合同约定。（具体交房标准和时间见补充协议）若甲方未能按时交付房屋的，视为违约并向乙方支付相应的违约金或滞纳金等补偿；若乙方未能按时按照合同约定履行付款义务的，则视为乙方违约并向甲方承担违约责任。第五条违约责任和纠纷解决方式

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任并向对方支付违约金或其他形式的补偿。违约金的金额为本合同总金额的百分之二十或以上。（具体违约责任的约定见补充协议）如甲乙双方因本合同的履行发生纠纷的，应首先通过协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院起诉或仲裁机构申请仲裁解决纠纷。（具体纠纷解决方式见补充协议）第六条其他约定事项

甲乙双方可以在本合同的补充协议中对上述未约定的事项进行约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份