大楼出租合同5篇.docx

大楼出租合同5篇

篇1

甲方（出租人）：

单位名称：[单位名称]

注册地址：[注册地址]

法人代表：[法人代表姓名]

联系电话：[出租人联系电话]

电子邮箱：[出租人电子邮箱]

乙方（承租人）：

单位名称：[单位名称]

注册地址：[注册地址]

法人代表：[法人代表姓名]

联系电话：[承租人联系电话]

电子邮箱：[承租人电子邮箱]

鉴于甲方同意将其拥有之大楼出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同所列条款和条件，双方经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.1甲方同意出租位于[地址]之大楼（以下简称“租赁物业”）予乙方使用。物业的具体范围包括其所有的楼层、房间、公共设施及其他附属设施。乙方仅可将租赁物业用于约定的用途。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期限结束后，除非双方另有书面续约协议，否则本合同自行终止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币[具体金额]。租金支付方式按季度支付，每季度租金为人民币[具体金额]。每季度首月的第一个工作日为租金支付日。

3.2若乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的一定比例支付滞纳金。逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

四、物业用途及承诺事项

4.1乙方承诺租赁物业仅用于约定的商业用途，不得擅自改变租赁物业的结构或用途。任何变动必须事先得到甲方的书面同意。否则甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。乙方需遵守当地的法律法规和规章制度，不得从事违法活动。如有违反，应自行承担法律责任。

五、物业管理及维护责任

5.1甲方负责租赁物业的主体结构维护及公共设施的正常运作。如因甲方原因导致租赁物业损坏或公共设施无法正常使用，甲方应及时修复并承担相应费用。因乙方使用不当造成的损坏应由乙方承担修复费用。

5.2乙方应合理使用租赁物业及其设施，并负责其内部装修及日常维护管理。合同终止时，乙方应将租赁物业交还甲方并保持良好状态（自然损耗除外）。否则，甲方有权要求乙方恢复租赁物业原状或扣除相应费用。

六、保证金及保险条款

6.1乙方应在签署本合同时支付人民币[保证金金额]作为保证金。保证金作为乙方履行本合同义务的担保。合同终止后，如乙方无违约行为并结清了所有费用，甲方应退还保证金（不计利息）。

6.2乙方应对其租赁期间发生的损失进行保险，包括但不限于财产一切险、第三者责任险等。如因乙方未购买相关保险导致损失，应由乙方自行承担损失和责任。若保险赔付不足以覆盖损失，乙方仍应赔偿甲方因此遭受的损失。

七、合同解除与终止条款

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方为合法拥有并管理本大楼的实体，乙方有意租赁该大楼用于商业用途，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有并管理的位于______（详细地址）的大楼出租给乙方使用。该大楼的具体描述和位置详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元人民币。租金支付方式采用______方式支付。租金支付时间间隔为______个月。租金的具体金额和支付时间按照附件中的租金支付表执行。

2.乙方应在每个租金支付期开始前______天内将租金支付给甲方。逾期支付的，应按照逾期支付金额的千分之______每天向甲方支付滞纳金。逾期超过____天的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

四、物业使用规定

乙方承诺遵守大厦物业管理的各项规定，包括但不限于以下几点：

1.不得将大楼用于非法用途。

2.不得破坏大楼的主体结构和公共设施。如需进行装修等改动，应征得甲方同意并遵守相关规定。

3.应合理使用大厦的水电等资源，不得浪费。

4.应按照规定的垃圾分类和投放方式处理垃圾。

五、保证金

乙方应在签署本合同时向甲方支付______元人民币作为保证金。保证金在合同终止且乙方完全履行了合同义务后退还。

六、合同的变更与解除

1.任何一方需变更或解除本合同，应提前______个月书面通知对方并就相关事宜协商一致后办理变更或解除手续。因变更或解除合同造成的损失由双方协商解决。

2.在租赁期限内，乙方如未能按照约定支付租金或其他费用超过规定期限的，甲方有