开发商更换房屋合同7篇.docx

开发商更换房屋合同7篇

篇1

甲方（开发商）：___________________

注册地：___________________

联系方式：___________________

乙方（购房者）：___________________

身份证：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方同意就乙方购买甲方所开发的房产达成以下协议，现就有关房屋合同中甲方需要更换的事宜进行如下约定：

一、更换房屋事由及必要性说明

甲方在履行合同过程中，因规划调整、设计优化等合理原因，需对原房屋合同中的房屋进行更换。甲方已充分评估更换房屋的必要性和合理性，确保符合相关法律法规的规定，并向乙方充分说明情况。乙方对甲方提出的更换房屋事宜已充分了解并无异议。

二、新房屋信息及相关条款调整

1.新房屋位于原合同约定的项目内，具体位置、户型、面积等信息详见附件《新房屋信息表》。

2.新房屋价格以附件《新房屋价格表》为准，原合同价格根据实际付款情况进行相应调整。

3.交付标准、时间等条款根据实际情况进行修改，具体详见附件《补充协议》。

三、双方权利义务及违约责任

1.甲方应确保新房屋的质量符合国家标准及相关约定，如出现质量问题，乙方有权要求甲方承担修复或赔偿责任。

2.乙方应按照新合同约定支付购房款项，如逾期支付，则应按照原合同约定的违约金比例支付违约金。

3.若甲方未能按照新合同约定交付房屋，则自逾期之日起，每日需向乙方支付违约金，违约金的具体数额按照新合同中的相关条款执行。

4.双方应遵守新合同的所有条款和约定，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

四、争议解决方式及法律适用

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

五、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件包括：《新房屋信息表》、《新房屋价格表》、《补充协议》，与本合同具有同等法律效力。

甲方（开发商）：___________________（盖章）

法定代表人：___________________

签订日期：_______年____月___日

乙方（购房者）：___________________

签订日期：_______年____月___日

篇2

甲方（开发商）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系方式：__________________________

乙方（购房者）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方与乙方原签订的房屋买卖合同因某些原因需要进行更换，现双方经过友好协商，达成如下协议：

一、声明与承诺

1.甲方与乙方自愿就原有房屋买卖合同进行更换，并重新签订此合同。

2.本合同替换原有房屋买卖合同，原有的合同自本合同生效之日起作废。

二、房屋基本情况

本次更换合同的房屋位于______________________，房屋类型为______，建筑面积为______，用途为______，产权情况为______。

三、合同目的和范围

1.甲方同意将其所持有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方一致同意对原有房屋买卖合同进行更换，并对相关事宜进行约定。

2.本合同的范围包括但不限于房屋的交付、支付方式、违约责任等相关事宜。

四、合同条款与条件

1.房屋交付时间：甲方应于本合同签订后______天内将房屋交付给乙方。

2.房屋价格及支付方式：双方约定房屋总价为______元人民币。乙方应按照以下方式支付：首付款______元人民币，剩余款项通过银行贷款方式支付。

3.产权登记：甲方负责办理产权登记手续