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对租客有利的房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护乙方的合法权益，特制定本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金。租金总额为____元，平均每月租金为____元。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时支付押金____元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全额退还。

3.租赁期间，若乙方违反本合同规定，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、甲方责任

1.甲方应保证租赁物的适租性，符合国家的有关法律法规。

2.甲方应保证租赁期间的水、电、气等基础设施的正常使用。

3.甲方应对租赁物进行定期维修，确保租赁物的正常使用。

六、乙方责任

1.乙方应按时支付租金。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

3.乙方应负责租赁物内的卫生、安全等工作。

4.乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

七、合同解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。

2.若乙方违反本合同约定，甲方有权提前终止合同。

3.租赁期限届满，本合同自然终止。

八、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.若乙方违反本合同约定，除支付违约金外，还应赔偿甲方的损失。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的房屋进行租赁，为明确双方的权利义务，保障甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，特订立本租赁合同。

第一条租赁房屋

1.甲方将其所拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2.甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权或转租权，并保证其出租行为符合相关法律法规的规定。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照每___个月支付一次租金的方式，于每期的第___个月___日前将租金支付给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付___%的滞纳金。

第四条租赁房屋的用途及要求

1.乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。

2.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

3.乙方应遵守中国的法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁房屋。

2.甲方有权在提前通知乙方的情况下，对租赁房屋进行检查。

3.甲方应保证租赁房屋的基本设施功能完好，确保其安全性。

4.甲方应对乙方提出的合理维修要求及时响应。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用