没有前期物业合同5篇.docx

没有前期物业合同5篇

篇1

甲方（建设单位）：____________________

乙方（物业服务企业）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期物业服务事宜达成如下协议：

一、物业项目基本情况

物业项目名称：____________________

物业项目地址：____________________

物业类型：____________（如住宅、商业、办公等）

建筑面积：__________平方米（最终面积以政府部门测量数据为准）

其他基本情况描述：（对物业项目现场布局、设施设备等进行简要描述）

二、服务内容与标准

1.物业服务内容

（1）综合管理服务

（2）物业管理区域保洁服务

（3）物业管理区域绿化服务

（4）物业管理区域秩序维护服务

（5）物业共用部位、共用设施设备日常维护养护服务

（6）其他约定服务。具体详见附件《物业服务内容及标准》。

2.物业服务标准

按照《物业服务等级标准》X级服务标准提供物业服务。具体服务标准详见附件《物业服务标准及评估方法》。

三、物业服务期限

自本协议签订之日起至项目业主委员会成立并与新的物业服务企业签订物业服务合同生效之日止。前期物业服务期限为XX年。如遇特殊情况需提前终止或续签，由甲乙双方协商解决。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照建筑面积计算，住宅物业费为每月每平方米______元，商业物业费为每月每平方米______元。其他费用如车位管理费等详见附件《物业服务费用明细》。

2.支付方式：业主应按月缴纳物业服务费，乙方应于每月初向业主收取当月物业服务费。业主可选择现金、银行转账等方式支付。业主逾期缴纳物业服务费的，应按照逾期天数支付滞纳金。具体详见附件《物业服务费用支付及滞纳金规定》。

五、双方权利义务关系

1.甲方权利义务关系：甲方有权监督乙方履行本协议约定的服务内容和标准；按时足额支付物业服务费；协助乙方开展物业服务工作等。甲方应按时移交符合要求的物业资料；为乙方提供必要的办公用房和办公场所；遵守法律法规和本协议约定等。具体详见附件《甲方权利义务关系说明》。

2.乙方权利义务关系：乙方有权按照本协议约定的服务内容和标准提供物业服务并收取物业服务费；有权制止违章搭建或其他侵害业主公共利益的行为；协助甲方处理遗留问题；履行必威体育官网网址义务等。乙方应履行本协议约定的各项服务内容和标准；遵守法律法规和本协议约定等。具体详见附件《乙方权利义务关系说明》。

篇2

前期物业服务合同

甲方：[甲方名称或单位名称]，以下简称甲方

乙方：[乙方名称或单位名称]，以下简称乙方

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对[项目名称]提供前期物业服务订立本合同，以期共同遵守。

一、物业基本情况

物业名称：[项目名称]。物业类型：住宅区/商业区/综合物业等。物业区域的总建筑面积为：[具体面积]平方米。

二、服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；公共部位的保洁服务；公共区域的绿化养护；公共秩序维护等。针对业主提出的个性化服务需求，双方可另行签订补充协议进行约定。

三、服务期限

前期物业服务期限为[具体年限]年，自本合同签署之日起计算。合同期满前，双方应就是否续签达成一致意见。若未达成一致意见，则本合同到期自然终止。

四、服务费用及支付方式

乙方提供服务的费用按照相关规定和标准收取。具体收费标准应在物业服务区域内的显著位置进行公示。甲方应当按照约定的标准按时支付物业服务费用。支付方式为每月/每季度/每半年支付一次，甲方可选择现金或银行转账方式支付。若甲方逾期支付物业服务费用，应按照逾期支付金额的百分之几支付违约金。

五、双方权利义务关系

甲方的权利义务包括但不限于：监督乙方的物业管理服务并按约定支付物业服务费用；向乙方提供必要的办公用房等。乙方的权利义务包括但不限于：按照合同约定提供高质量的物业管理服务；收取合理的物业服务费用；建议并协助甲方解决物业管理中的重大问题等。

六、服务质量及标准

乙方应按照相关规定和合同约定提供优质的服务，确保服务质量达到约定的标准。甲方将对乙方的服务质量进行定期评估，并作为评价乙方服务的重要依据。如果乙方服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方整改，并可视情况扣除相应服务费用作为违约金。具体服务标准详见附件。

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