现代农业土地租赁种植合同2024版样例.doc

现代农业土地租赁种植合同2024版样例

本合同目录一览

第一条租赁土地的基本情况

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

第五条租赁土地的使用和管理

5.1土地使用范围

5.2土地管理责任

第六条保险和赔偿

6.1保险责任

6.2赔偿责任

第七条违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条合同的转让

10.1转让条件

10.2转让程序

第十一条特殊条款

11.1不可抗力

11.2法律适用

11.3合同效力

第十二条其他约定

12.1土地改良费用

12.2土地退租条件

第十三条附件

13.1土地权属证明

13.2租赁土地规划图

第十四条合同的签订和生效

14.1签订日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地的基本情况

1.1土地位置

本合同租赁土地位于____省____市____县（市、区）____乡镇（街道）____村（社区），具体地块以附件《租赁土地规划图》所示为准。

1.2土地面积

本合同租赁土地面积为____公顷（公顷为计量单位，下同），四至界限以附件《租赁土地规划图》为准。

1.3土地用途

租赁土地主要用于____（填写具体的农业用途，如种植、养殖等）activities。如需改变土地用途，须经双方协商一致并办理相关手续。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁土地的租金为每公顷每年人民币____元（大写：____元整），租金按年支付。

3.2租金支付周期

租金每年支付一次，支付日期为租赁开始之日的次年起每年度的__月__日。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户银行：____

第四条租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

（1）保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）保证租赁土地符合约定的用途，符合农业种植条件；

（3）在租赁期限内，不得干涉承租方的正常经营活动；

（4）负责办理租赁土地的相关手续，包括但不限于土地使用权证、农业设施建设等相关手续。

4.2承租方的权利和义务

（1）按照约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；

（2）按期支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金；

（3）负责租赁土地的种植和管理，确保农业生产活动的正常进行；

（4）负责维护租赁土地的生态环境，保护土地资源，不得进行破坏性经营。

第五条租赁土地的使用和管理

5.1土地使用范围

承租方可在租赁土地范围内进行农业种植、养殖等生产经营活动，以及进行与农业相关的附属设施建设和基础设施建设。

5.2土地管理责任

承租方应按合同约定合理使用租赁土地，确保农业生产安全，防止环境污染，维护土地资源的可持续利用。如因承租方原因导致土地资源破坏，承租方应承担相应的赔偿责任。

第六条保险和赔偿

6.1保险责任

承租方应按约定办理租赁土地的保险手续，并将保险单副本交出租方备案。保险费用由承租方承担。

6.2赔偿责任

如因不可抗力或其他意外事件导致租赁土地遭受损失，双方应按合同约定承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决在合同履行过程中发生的争议。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向土地所在地的农村土地承包仲裁委员会申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更

任何一方提出变更合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

9.2合同解除

有下列情形之一的，双方可以解除合同：

（1）租赁土地被依法征收、征用，致使土地无法继续租赁的；

（2）租赁土地发生权属纠纷，致使土地无法继续租赁的；

（3）一方明确表示不履行合同主要义务的；

（4）一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行的；

（5）一方严重违约，致使合同目的无法实现的。

第十条合同的转让

10.1转让条件

经双方协商一致，承租方可以将租