全新婚内房产共有协议书书下载(2024版).docx

编号：__________

全新婚内房产共有协议书书下载(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

全新婚内房产共有协议书书(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1合同背景与目的

1.2合同适用范围

1.3合同双方的基本信息

第二章：房产概述

2.1房产基本情况

2.2房产权属情况

2.3房产共有比例

第三章：共有权行使与限制

3.1共有权行使方式

3.2共有权行使限制

3.3共有权行使的变更

第四章：房产管理与使用

4.1房产管理责任

4.2房产使用规定

4.3房产维护与维修

第五章：收益分配与费用承担

5.1房产收益分配方式

5.2房产费用承担方式

5.3费用支付与结算

第六章：房产处分

6.1房产处分条件

6.2房产处分程序

6.3处分所得分配方式

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3费用承担

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的程序

第九章：违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约纠纷解决

第十章：合同的生效、终止与继承

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同继承

第十一章：其他约定

11.1房产保险

11.2房产税务

11.3法律法规变化

第十二章：合同的修订与补充

12.1修订条件

12.2补充内容

12.3修订与补充的程序

第十三章：附件

13.1房产证复印件

13.2双方身份证明复印件

13.3其他相关文件

第十四章：合同

14.1合同全文

14.2双方签字页

14.3合同生效日期

合同编号_________

第一章：前言

1.1合同背景与目的

本合同为双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，对婚内共同拥有的房产进行明确共有的协议。

1.2合同适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内，双方在婚姻关系存续期间共同拥有的房产。

1.3合同双方的基本信息

甲方：________________

乙方：________________

第二章：房产概述

2.1房产基本情况

房产位于________________，房产证号：________________，房屋面积：________________。

2.2房产权属情况

该房产为双方在婚姻关系存续期间共同购买，产权归双方共同所有。

2.3房产共有比例

双方按照平等原则，共同拥有该房产的100%份额。

第三章：共有权行使与限制

3.1共有权行使方式

双方共同协商决定房产的使用、管理和处分等事项。

3.2共有权行使限制

任何一方不得单独出售、转让、设定抵押或其他形式的权利负担。

3.3共有权行使的变更

经双方协商一致，可以变更共有权行使的方式和限制。

第四章：房产管理与使用

4.1房产管理责任

双方共同承担房产的管理责任，包括物业费、维修费等费用。

4.2房产使用规定

双方应合理使用房产，不得损害房产的安全和完好。

4.3房产维护与维修

双方共同承担房产的日常维护和维修费用。

第五章：收益分配与费用承担

5.1房产收益分配方式

房产产生的收益（如租金）按照双方共有比例分配。

5.2房产费用承担方式

房产产生的费用（如物业管理费、维修费）由双方共同承担。

5.3费用支付与结算

费用支付与结算按照双方约定执行。

第六章：房产处分

6.1房产处分条件

经双方协商一致，可以对房产进行处分。

6.2房产处分程序

双方应当共同办理房产处分手续，并共同签署相关文件。

6.3处分所得分配方式

处分所得按照双方共有比例分配。

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

争议解决机构为中华人民共和国人民法院。

7.3费用承担

诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方可以根据实际情况，提出变更合同的请求，经双方协商一致后进行变更。

8.2合同解除条件

双方同意解除合同时，可以协商解除合同。解除合同应当采取书面形式。

8.3合同变更与解除的程序

合同变更或解除应当由双方签署书面协议，并办理相关手续。

第九章：违约责任

9.1违约行为

任何一方违反合同的约定，都属于违约行为。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因此造成的损失。

9.3违约纠纷解决

违约纠纷按照本合同第七章的争议解决方式进行解决。

第十章：合同的生效、终止与继承

10.1合同生效条件

本合同自双方签