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公司大型厂房租赁合同
第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]
甲方（出租方）：[请填写甲方全称]
乙方（承租方）：[请填写乙方全称]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房租赁给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、厂房基本信息
1.1厂房位于：[请填写厂房详细地址]
1.2厂房面积：[请填写厂房实际面积]平方米
1.3厂房用途：[请填写厂房主要用途]
1.4厂房现状：[请填写厂房当前的物理状态]
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为：[请填写租赁开始日期]至[请填写租赁结束日期]，共计[请填写租赁期限年数]年。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方可协商续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为：[请填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[请填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为：[请填写支付方式，如银行转账、现金等]。
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请填写押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、使用及维修
5.1乙方须按照厂房现有条件及用途合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。
5.2乙方应合理维护厂房及附属设施，确保厂房及设施处于良好的使用状态，如因乙方使用不当导致厂房及设施损坏，乙方应承担相应的维修责任及费用。
六、合同的变更和解除
6.1本合同一经签订，双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同，均应提前三个月通知对方，并经双方协商一致，签署书面变更或解除协议。
6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
八、争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：[请填写甲方盖章名称]
乙方（盖章）：[请填写乙方盖章名称]
甲方代表（签名）：[请填写甲方代表签名]
乙方代表（签名）：[请填写乙方代表签名]
签订日期：[请填写合同签订日期]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：[请填写甲方全称]
乙方（承租方）：[请填写乙方全称]
丙方（第三方）：[请填写丙方全称]
鉴于甲方拥有厂房并愿意将其租赁给乙方使用，乙方愿意承租甲方厂房，并为了保障甲方的权益，甲方引入丙方作为第三方担保方，以确保乙方的履约能力及合同的履行。现经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
一、厂房基本信息
1.1厂房位于：[请填写厂房详细地址]
1.2厂房面积：[请填写厂房实际面积]平方米
1.3厂房用途：[请填写厂房主要用途]
1.4厂房现状：[请填写厂房当前的物理状态]
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为：[请填写租赁开始日期]至[请填写租赁结束日期]，共计[请填写租赁期限年数]年。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，甲方可根据市场情况决定是否同意续租。
三、租金及支付方式
3.1租金为：[请填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[请填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为：[请填写支付方式，如银行转账、现金等]。
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请填写押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、使用及维修
5.1乙方须按照厂房现有条件及用途合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。
5.2乙方应合理维护厂房及附属设施，确保厂房及设施处于良好的使用状态，如因乙方使用不当导致厂房及设施损坏，乙方应承担相应的维修责任及费用。
六、甲方权益保障
6.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的履约行为承担连带保证责任。若乙方未能按约定支付租金或违反本合同其他条款，丙方应承担相应的赔偿责任。
6.2甲方有权根据合同履行情况，要求丙方提供额外的担保措施，包括但不限
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