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公司如何签土地流转合同
第一篇范文:合同编号:_______
合同名称:土地流转合同
甲方:(甲方名称)
乙方:(乙方名称)
鉴于甲方拥有位于_______市_______区/县_______街道/镇_______村/组的_______平方米的土地使用权,该土地用途为_______,甲方愿意将该土地使用权流转给乙方使用,乙方愿意接受该土地使用权并按照约定的用途使用该土地。
第一条土地使用权流转
1.1甲方同意将位于_______市_______区/县_______街道/镇_______村/组的_______平方米的土地使用权流转给乙方使用。
1.2乙方同意按照本合同约定的用途使用该土地,并保证合法合规使用该土地。
第二条土地使用权流转价格及支付方式
2.1乙方向甲方支付土地使用权流转价款共计人民币_______元整(大写:_________________________元整),乙方通过_______方式支付上述价款。
2.2乙方应在合同签订之日起_______日内,将土地使用权流转价款支付至甲方指定的账户。
第三条土地使用权的用途及期限
3.1乙方取得土地使用权后,应按约定用途使用该土地,不得擅自改变土地用途。
3.2土地使用权流转期限为_______年,自合同签订之日起计算。
第四条甲方的权利和义务
4.1甲方应保证其对土地使用权的所有权,确保乙方合法使用该土地。
4.2甲方应协助乙方办理土地使用权流转所需的相关手续。
第五条乙方的权利和义务
5.1乙方按约定用途使用土地,并按约定支付土地使用权流转价款。
5.2乙方应合法合规使用土地,并承担因使用土地而产生的费用和责任。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
6.2如乙方未按约定用途使用土地,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________________
乙方(盖章):______________________
甲方代表(签字):______________
乙方代表(签字):______________
签订日期:________________
土地使用权证原件
土地权属证明原件
其他与本合同有关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同名称:土地流转合同
甲方:(甲方名称)
乙方:(乙方名称)
第三方:(第三方名称)
鉴于甲方拥有位于_______市_______区/县_______街道/镇_______村/组的_______平方米的土地使用权,该土地用途为_______,甲方愿意将该土地使用权流转给乙方使用,乙方愿意接受该土地使用权并按照约定的用途使用该土地。为确保甲方的权益,引入第三方作为监督和协调方,维护甲方利益。
第一条第三方主体职责
1.1第三方作为独立的监督方,负责监督乙方按约定用途使用土地,确保甲方权益不受损害。
1.2第三方应协助甲方和乙方解决土地使用权流转过程中出现的问题,维护甲方权益。
第二条甲方权益保障
2.1乙方同意按照本合同约定的用途使用该土地,并保证合法合规使用该土地。若乙方需改变土地用途,须征得甲方和第三方的一致同意。
2.2甲方有权根据合同约定,要求乙方支付土地使用权流转价款。甲方有权要求第三方监督乙方支付价款。
2.3甲方在合同期限内,有权要求第三方对乙方使用土地的情况进行监督,确保甲方权益不受损害。
第三条乙方违约及限制条款
3.1乙方如未按约定用途使用土地,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
3.2乙方如未按约定支付土地使用权流转价款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
3.3乙方在合同期限内,未经甲方和第三方同意,不得擅自改变土地用途。
第四条第三方权益及义务
4.1第三方应履行监督职责,确保甲方权益不受损害。
4.2第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题,维护甲方权益。
4.3第三方不得干预甲乙双方的正常合同履行,仅限于监督和协调。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
5.2第三方如未履行监督职责,导致甲方权益受损,第三方应承担相应责任。
第六条争议解决
本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,
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