二手房买卖租赁合同范本6篇.docx

二手房买卖租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就二手房买卖事宜经过友好协商，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，特依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将位于____________的房产（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、布局等信息详见本合同附件。

2.甲方保证所提供的房屋权属证明及相关文件真实有效，且甲方对该房屋享有合法的所有权或处分权。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方商定，房屋总价为人民币__________元整。此价格包含附属设施及装修等费用。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成后，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订后____日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并将附属设施及装修等一并移交。

2.甲方应在交付房屋后____日内协助乙方办理房屋过户手续。过户所产生的税费由_____方承担。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方应保证所售房屋符合合同约定的条件，并如实告知乙方有关房屋的权属状况、附属设施及维修情况等。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明文件。

3.甲方应按约定时间交付房屋，如未能按时交付，应按照已收房款的一定比例向乙方支付违约金。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方应按时支付房款，如未能按时支付，应按照未付房款的一定比例向甲方支付违约金。

2.乙方有权要求甲方按合同约定交付房屋及附属设施，并要求甲方履行相关义务。如甲方未能履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合法使用房屋，不得从事违法活动。

第六条违约责任

1.若甲方未能按合同约定交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应按照已收房款的一定比例向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。若违约情况严重，乙方有权解除合同。

2.若乙方未能按合同约定支付房款，应按照未付房款的一定比例向甲方支付违约金。若违约情况严重，甲方有权解除合同。

第七条其他事项约定

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，由双方协商解决。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就以下二手房买卖事项，在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方自愿将位于____________________的房产（以下简称“本合同物业”）出售给乙方。物业的具体信息如下：

1.物业地址：____________________

2.房屋类型：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.房屋权属证明编号：____________

5.其他附属设施：______________等。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币____________元整（大写：____________________元整）。此价格包含附属设施及装修等费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）甲乙双方完成物业权属转移登记手续后_