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公安小产权房出售合同

第一篇范文：合同编号：_______

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于______的公安小产权房（以下简称“房屋”）出售给买方，买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位于______，房屋结构为______，房屋面积为______平方米。

1.2房屋的产权性质为小产权房，符合公安小产权房的相关规定。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币______元（大写：____________________________元整）的价格购买该房屋。

2.2买方应在本合同签订之日起______日内，将购房款支付给卖方。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起______日内，将房屋交付给买方。

3.2买方应在本合同签订之日起______日内，完成房屋过户手续。

第四条附加条款

4.1房屋交付时，卖方应保证房屋及附属设施的完好，如有损坏，卖方应负责修复。

4.2买方应遵守物业管理规定，维护公共秩序，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.3房屋交易过程中产生的税费，按照相关法律法规的规定，由买方承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若卖方未能按约定时间交付房屋，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金。

5.3若买方未能按约定时间支付购房款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

卖方（盖章）：________________

买方（盖章）：________________

法定代表人（或授权代表）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：________________

房屋所有权证复印件

房屋附属设施清单

物业管理规定

相关法律法规

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同由以下三方于______年______月______日签订：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于______的公安小产权房（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，并丙方作为独立的第三方担保方，为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位于______，房屋结构为______，房屋面积为______平方米。

1.2房屋的产权性质为小产权房，符合公安小产权房的相关规定。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币______元（大写：____________________________元整）的价格购买该房屋。

2.2乙方应在本合同签订之日起______日内，将购房款支付给甲方。

2.3丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。如果乙方未能按约定时间支付购房款，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起______日内，完成房屋过户手续。

第四条甲方权益保障条款

4.1甲方应保证房屋及附属设施