回建地房屋转让合同7篇.docx

回建地房屋转让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方拥有一块位于[具体地址]的回建地，现同意将此回建地上的房屋转让给乙方。为明确双方权益，防止纠纷，经甲、乙双方自愿、平等、友好协商，达成如下房屋转让合同：

第一条房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋的规划用途为[规划用途]，具备合法的回建地手续。

3.房屋附属设施包括：[附属设施描述，如水电设施、装修情况等]。

第二条转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）[金额汉字大写]整（￥[金额数字小写]）的价格将房屋转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签订之日起[时间]内支付定金人民币[定金金额]给甲方；

（2）房屋过户手续办理完毕后[时间]内支付剩余房款人民币[剩余金额]。

第三条房屋交付及过户办理时间

1.甲方应于本合同签订之日起[时间]内将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在本合同签订后的[时间]内共同办理房屋过户手续。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方保证对所转让的房屋享有完全的所有权，并保证该房屋能够顺利过户至乙方名下。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明材料。

3.甲方应在房屋交付前确保房屋内的附属设施完好并正常运行。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定时间支付房款。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定履行相关义务。

3.乙方应自行办理房屋过户手续并承担相关费用。

4.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

第六条违约责任及赔偿约定

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的房款并支付违约金人民币[违约金金额]。

2.若乙方违约，已支付的房款不予退还，并支付违约金人民币[违约金金额]。

3.若因甲乙双方任何一方原因导致房屋过户手续办理延迟，责任由责任方承担。若因不可抗力因素导致延迟，双方协商解决。

第七条其他约定事项

篇2

甲方（出让方）：__________________

身份证号：_________________________

住址：_____________________________

乙方（受让方）：__________________

身份证号：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方拥有位于某地块的回建地使用权，并计划在此地块上建造房屋，现甲方有意将部分房屋产权转让给乙方，乙方同意受让该房屋产权。为明确双方权益，特订立本房屋转让合同。

一、房屋基本情况

1.本房屋位于_____________________（详细地址），系甲方依法取得回建地使用权后所建之房屋。

2.房屋结构为_________，建筑面积为______平方米。

3.房屋用途为住宅及附属配套设施。

4.房屋产权年限依据相关法律规定。

二、转让事项

1.甲方同意将其所拥有之房屋部分产权转让给乙方，乙方同意受让该房屋产权。

2.转让的房屋面积为______平方米，具体为______层______室。

3.转让的产权比例或份额为____%。

4.转让价格及支付方式详见本合同第三条。

三、转让价格及支付方式

1.双方约定房屋转让总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付使用时支付人民币______元；

（3）余款______元于______付清。

3.甲方收到款项后应向乙方出具合法有效的收据。

四、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______个月内将房屋交付给乙方使用。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋质量合格，设施完备。

3.甲方应协助乙方办理相关房屋产权登记手续。

五、双方责任与义务

1.甲方保证所转让的房屋产权清晰，无争议，未设置抵押、担保等权利负担。

2.甲方应如实告知乙方有关房屋的实际情况，包括房屋的使用状况、产权情况等。

3.乙方应按照约定支付房款，逾期支付的应承担违约责任