上海房屋租赁协议通用版7篇.docx

上海房屋租赁协议通用版7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本协议，以明确双方的权利义务关系。

一、租赁房屋

1.1甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本协议附件。

1.2乙方承租的房屋用途为__________________，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

3.2租金支付方式、时间、金额等信息详见本协议附件。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照约定支付滞纳金。

四、房屋交付及返还

4.1甲方应于协议生效之日起______日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在租赁期满或提前终止租赁时，将房屋清洁、完好地返还给甲方。

五、房屋修缮及保养

5.1乙方应合理使用房屋，保持房屋的完好。如需装修、修缮，应征得甲方同意。

5.2租赁期内，如房屋出现非乙方过错导致的损坏，甲方应及时修缮，费用由甲方承担。

六、押金

6.1乙方在签订本协议时，应支付押金给甲方。押金数额、返还条件等信息详见本协议附件。

七、违约责任

7.1如甲乙双方任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、合同的解除和终止

8.1本协议在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除或终止；

（2）乙方提前一个月通知甲方解除或终止；

（3)乙方违反本协议约定，甲方有权解除或终止本协议。

（以下为本协议附加条款，双方可根据实际情况进行修改和补充）

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本协议，以明确双方的权利义务关系。

一、租赁房屋

1.1甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本协议附件。

1.2乙方承租的房屋用途为__________________，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金支付方式：__________________（如：每月、每季度、每年等支付一次）。

3.3乙方应在每个支付周期开始前____日内，将租金支付给甲方。

四、房屋修缮与维护

4.1甲方应保证出租房屋的结构安全，并履行对房屋的修缮义务。

4.2乙方在租赁期间，应合理使用房屋，保持房屋的完好。因乙方使用不当或其他人为原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、押金

5.1乙方在租赁期开始前，应向甲方支付____元作为押金。

5.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、双方权利义务

6.1甲方有权按照本协议约定收取租金，并有权监督乙方对房屋的使用情况。

6.2乙方有权在租赁期内使用房屋，并履行按时支付租金的义务。

6.3甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，严禁利用房屋进行非法活动。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

7.2乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋的，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况要求乙方承担违约责任。

7.3甲乙双方因一方违约导致协议解除的，违约方应承担相应的违约责任。

八、不可抗力

8.1因不可抗力导致房屋无法出租或乙方无法继续承租的，双方均不承担违约责任。

九、争议解决

9.1本协议的履行过程中发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事