现代合租房屋合同：2024版权益保障指南.doc

现代合租房屋合同：2024版权益保障指南

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出租人

1.2承租人

1.3合租人

第二条：房屋信息及交付

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋设施

2.4交付时间及条件

第三条：租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式及时间

第四条：押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3水电费等其他费用分摊方式

第五条：房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3维修费用承担

第六条：合租人权益及责任

6.1合租人权益

6.2合租人责任

第七条：出租人权益及责任

7.1出租人权益

7.2出租人责任

第八条：违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

8.3合租人违约

第九条：争议解决

9.1协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径

第十条：合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条：合同终止

11.1合同终止条件

11.2终止后的事宜处理

第十二条：法律法规

12.1适用法律法规

12.2法律法规冲突解决

第十三条：其他约定

13.1宠物相关条款

13.2访客相关条款

13.3保险相关条款

第十四条：附件

14.1房屋照片

14.2房屋设施清单

14.3相关法律法规文件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出租人：指依法拥有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的个人或单位。

1.2承租人：指与出租人签订合同，并按照合同约定租赁房屋的个人或单位。

1.3合租人：指与承租人共同租赁房屋，并共同承担租金、费用及房屋使用责任的个体。

第二条：房屋信息及交付

2.1房屋地址：市区街道号。

2.2房屋面积：实际使用面积为平方米。

2.3房屋设施：包括但不限于家具、家电、卫浴设施、照明设备等，具体清单详见附件。

2.4交付时间及条件：出租人应在合同签订后个工作日内，将房屋及设施按照合同约定交付给承租人。

第三条：租赁期限及租金

3.1租赁期限：自房屋交付之日起至合同解除之日止。

3.2租金金额：每月租金为人民币元。

3.3租金支付方式及时间：承租人应在每个租赁周期开始前支付当期租金，支付方式为银行转账。

第四条：押金及其他费用

4.1押金金额：人民币元。

4.2押金退还条件及时间：合同解除后，出租人在确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致后，个工作日内退还押金。

4.3水电费等其他费用分摊方式：合租人按照实际使用量合理分摊水电费等其他费用。

第五条：房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：承租人及合租人应合理使用房屋及设施，并遵守相关法律法规。

5.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的日常维护，重大维修费用由双方协商承担。

5.3维修费用承担：因承租人及合租人使用不当导致房屋及设施损坏的，维修费用由承租人及合租人承担。

第六条：合租人权益及责任

6.1合租人权益：合租人享有租赁房屋的权利，并按照合同约定分摊费用。

6.2合租人责任：合租人应遵守合同约定，合理使用房屋及设施，并承担因使用不当导致的维修费用。

第七条：出租人权益及责任

7.1出租人权益：出租人享有按照合同约定收取租金、押金的权利，并有权解除合同。

7.2出租人责任：出租人应保证房屋及设施符合租赁用途，并负责房屋及设施的日常维护。

第八条：违约责任

8.1出租人违约：出租人未按照合同约定交付房屋及设施的，应支付违约金，违约金为当期租金的20%。

8.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金为当期租金的20%。

8.3合租人违约：合租人未按照合同约定分摊费用的，应支付违约金，违约金为未分摊费用的20%。

第九条：争议解决

9.1协商解决：双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议。

9.2第三方调解：如协商无果，双方可寻求第三方调解，调解不成的，可向人民法院提起诉讼。

9.3法律途径：任何一方对合同的履行有异议，可依法向人民法院提起诉讼。

第十条：合同变更及解除

10.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条：合同终止

11.1合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。

11.2终止后的事宜处理：合同终止后，出租人应在个工作日内退还承租人及合租人押金，并办理相关交接手续。

第十二条：法律法规

12.1适用法律法规：本合同的签订、履行、变更、解除及终止，适用中华人民共和国相关法律法规。

12.2法律法规冲突解决：如本合同与法律法规冲突，以法律法规为准。

第十