精选二手房购房合同样本6篇.docx

精选二手房购房合同样本6篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有产权的二手房（以下简称“该房产”）的购买事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于__________市/区__________街道__________小区，房屋类型__________，建筑面积__________平方米，房屋结构__________，房屋权属__________。详细地址、面积等数据以房地产权证书为准。

二、购房款项

购房款项总额为人民币大写：____________________元整（小写：￥__________元）。具体支付方式如下：

1.乙方在签订本合同时支付定金人民币大写：____________________元整（小写：￥__________元）。

2.剩余款项人民币大写：____________________元整（小写：￥__________元），乙方在甲方办理完毕房产过户手续后一次性支付。

三、房产交付

甲方在收到全部购房款项后，于______日内将该房产交付给乙方。交付时，双方应共同进行房屋验收，确认房屋状况与合同约定一致。交付后，该房产的风险转移至乙方承担。

四、产权过户

甲方应在收到全部购房款项后的______日内，办理完毕该房产的产权过户手续。如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并承担违约责任。

五、税费承担

本次交易涉及的税费由甲、乙双方按照国家和地方有关规定各自承担。具体包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。

六、房屋质量及设备设施

甲方保证该房产不存在结构问题，设备设施完好。如乙方在入住后发现质量问题，甲方应负责维修或给予合理赔偿。设备设施包括但不限于是：__________。

七、违约责任

1.甲、乙双方如有一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若甲方在约定时间内未办理产权过户手续或未按时交付房产，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。

3.若乙方未按时支付购房款项，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

八、其他约定事项

________________________________________________________________________。（此处可添加其他需要约定的内容）

九、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方就二手房交易事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋位于____________________（详细地址）。

2.该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，附属设施包括______________。

3.甲方就该房屋的所有权及其他相关权益，已经无任何争议和纠纷，并已取得该房屋的所有合法产权证明。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易总价为人民币______元整。该价格包括房屋本身、附属设施以及与该房屋相关的其他权益。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金