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农村铁路改民宿合同

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于农村的铁路设施，并希望将其改造成民宿，乙方愿意承担该改造工程，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、改造工程内容

1.1乙方按照甲方的要求，对位于农村的铁路设施进行改造，将其改造成具有民宿功能的住宿设施；

1.2改造工程包括但不限于：铁路设施的结构加固、装修装饰、水电设施安装、消防设施配置等；

1.3乙方应确保改造后的民宿符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

二、改造工程期限

2.1乙方应自合同签订之日起，__个月内完成改造工程；

2.2乙方如因不可抗力等因素导致无法按期完成工程，应提前通知甲方，并协商延期。

三、改造工程费用

3.1乙方承担改造工程的全部费用，包括但不限于：材料费、施工费、人工费、税费等；

3.2甲方应在合同签订后__日内向乙方支付预付款，金额为改造工程总费用的__%；

3.3乙方应在工程验收合格后，向甲方提供正式发票，甲方按约定支付剩余款项。

四、改造工程质量及保修

4.1乙方应保证改造工程的质量，确保民宿的正常运营；

4.2工程验收合格后，乙方应承担__个月的质保期，质保期内如有质量问题，乙方应及时予以修复；

4.3质保期满后，如甲方仍有需要，乙方应提供有偿的维修服务。

五、合同的变更和解除

5.1甲乙双方如需变更或解除本合同，应签订书面协议，经双方确认后生效；

5.2如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按约定承担相应的责任。

六、违约责任

6.1甲乙双方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的__%；

6.2甲乙双方如严重违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并追究对方的法律责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.3本合同附件为双方约定的改造工程设计方案、施工图纸等。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方拥有位于农村的铁路设施，并希望将其改造成民宿，乙方愿意承担该改造工程，并引入第三方作为民宿运营管理合作伙伴，双方为明确双方及第三方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、改造工程内容与期限

1.1乙方按照甲方的要求，对位于农村的铁路设施进行改造，将其改造成具有民宿功能的住宿设施；

1.2改造工程包括但不限于：铁路设施的结构加固、装修装饰、水电设施安装、消防设施配置等；

1.3乙方应确保改造后的民宿符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求；

2.1乙方应自合同签订之日起，__个月内完成改造工程；

2.2乙方如因不可抗力等因素导致无法按期完成工程，应提前通知甲方，并协商延期。

二、改造工程费用

3.1乙方承担改造工程的全部费用，包括但不限于：材料费、施工费、人工费、税费等；

3.2甲方应在合同签订后__日内向乙方支付预付款，金额为改造工程总费用的__%；

3.3乙方应在工程验收合格后，向甲方提供正式发票，甲方按约定支付剩余款项。

三、甲方权益保障

4.1乙方和第三方应确保甲方在民宿运营过程中的权益，包括但不限于：收益分成、品牌使用权、经营决策权等；

4.2甲方有权对民宿的经营情况进行监督和检查，并要求乙方和第三方及时整改；

4.3甲方有权在合同约定的范围内，随时要求乙方和第三方提供民宿的经营报告和财务报表。

四、乙方的义务与限制

5.1乙方应按照甲方的要求，按时完成改造工程，并保证工程质量；

5.2乙方应承担改造工程的质保期责任，质保期内如有质量问题，乙方应及时予以修复；

5.3乙方不得未经甲方同意，将合同项下的任何权利和义务转让给第三方；

5.4乙方应遵守国家相关法律法规，不得有任何违法行为，否则造成的一切后果由乙方承担。

五、第三方的义务与责任

6.1第三方作为民宿运营管理合作伙伴，应负责民宿的日常运营和管理；

6.2第三方应确保民宿的运营符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求；

6.3第三方应协助甲方和乙方解决民宿运营过程中出现的问题，并提供必要的支持；

6.4第三方不得未经甲方同意，将合同项下的任何权利和义务转让给其他第三方。

六、违约责任

7.1甲乙双方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合