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门面房出租协议6篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方门面房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋
1.甲方出租的门面房位于____________________(详细地址)。
2.租赁房屋使用面积共计______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金和支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:______。租金每______个月支付一次,乙方需在每次付款期前______日将租金支付至甲方指定账户。
四、房屋使用和管理
1.乙方承诺按照约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修,需提前书面通知甲方并征得甲方同意。
2.乙方应遵守国家法律法规,不得在租赁房屋内进行违法活动。
3.乙方应合理使用房屋及其附属设施,如因乙方使用不当造成损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
4.租赁期间,甲方负责房屋的维修和保养,确保房屋结构安全。因不可抗力因素导致的房屋损坏,甲方应及时修复。
五、保证金和其他费用
1.乙方在签订本协议时向甲方支付保证金人民币______元(大写:______元整)。租赁期满,乙方如无违约行为,保证金全额退还;如乙方有违约行为,甲方有权在保证金中扣除相应违约金。
2.乙方承担租赁期间的水、电、煤气、物业管理等费用,并按时足额缴纳。
3.租赁期内,因乙方使用房屋所产生的税费由乙方承担。
六、违约责任和免责条件
1.甲乙双方任何一方未履行本协议约定的义务,均视为违约。违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
2.因不可抗力因素(如地震、火灾等)导致房屋无法正常使用,甲乙双方均不承担违约责任。
3.因政府政策调整或城市规划变更等原因导致房屋无法继续使用,甲乙双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方剩余租金及保证金。
七、协议的解除和终止
1.甲乙双方可协商一致解除本协议。
2.如乙方违反本协议约定,甲方有权单方解除协议,并有权要求乙方承担违约责任。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方门面房事宜,达成如下协议:
一、租赁物及用途
甲方出租的门面房位于____________________(地址),建筑面积为______平方米。乙方租赁该门面房用于____________________(商业经营类别)。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______)。
2.乙方应于每月______日前支付当月租金,支付方式为______(现金/银行转账)。
3.若乙方逾期支付租金,则应向甲方支付滞纳金,滞纳金按每日未支付租金的千分之______计算。
四、押金
1.乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元(大写:______)。
2.租赁期满,乙方如未违反本协议约定,甲方在收回门面房后全额退还乙方押金。
3.乙方在租赁期间如有拖欠水、电等费用,甲方有权从押金中扣除相应金额。
五、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。
2.甲方应保证出租的门面房具备正常使用条件,并符合相关法律规定。
3.甲方应提供房屋产权证明及相关证明材料。
4.甲方有义务协助乙方办理相关证照。
六、乙方的权利和义务
1.乙方应按时支付租金及其他费用。
2.乙方应合理使用门面房,不得擅自改变房屋结构。如需装修,需提前告知甲方并征得同意。
3.乙方有义务妥善保管租赁物,如因乙方原因导致租赁物损坏,应负责修复或赔偿。
4.乙方在租赁期满
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