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关于房屋租赁合同有效性的判断7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，特就房屋租赁合同的有效性判断，经友好协商，订立本协议。

一、租赁房屋描述

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。

2.租赁房屋已具备居住条件，包括水、电、燃气、家具、设备等。双方对租赁房屋的设施、设备及附属物进行了现场确认，详见附件《租赁房屋设施、设备清单》。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁房屋交还甲方，双方同意续租的，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照每______个月支付一次租金的方式，于每期的第______个月前向甲方支付下期租金。

四、押金

1.乙方在本合同签订时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，退还剩余押金。

1.甲乙双方均应具备签订本合同的民事行为能力，且签订本合同的意思表示真实。

2.本合同内容不违反国家法律法规的强制性规定，不损害社会公共利益。

3.本合同中的租金、押金等条款符合法律法规的规定。

4.本合同中的租赁期限、租赁房屋的交付与返还等条款符合双方的约定。若因不可抗力因素导致无法按时交付或返还租赁房屋的，双方应及时沟通协商解决。

5.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲乙双方应按照本合同约定履行义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致并书面确认。

六、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠缴租金及滞纳金。若乙方欠缴租金超过____天，甲方有权收回租赁房屋。

甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________

乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据中华人民共和国相关法律法规的规定，经友好协商，订立本协议。

一、租赁房屋描述

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。

篇2

甲方（出租人）：____________身份证号：______________________

乙方（承租人）：____________身份证号：______________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权益，确保合同有效性，特请法律顾问对合同进行审查并作出有效性判定。

一、合同背景及目的

甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就甲方所拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成租赁协议。本合同旨在明确双方权利义务，保护双方合法权益。

二、合同有效性的判定依据

在判定本合同的有效性时，将依据以下法律法规和规定：

1.《中华人民共和国合同法》；

2.《中华人民共和国城市房地