住宅小区公共设施维护合同7篇.docx

住宅小区公共设施维护合同7篇

篇1

甲方（业主委员会）：_________________________

乙方（维护服务提供商）：_________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方对住宅小区公共设施进行维护达成以下协议：

一、合同背景

为明确双方权利义务，确保住宅小区公共设施的正常运行和良好维护，经甲乙双方友好协商，签订本合同。

二、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方对住宅小区公共设施维护的职责和义务，确保公共设施的正常运行和维修，提高居民的生活质量。

三、合同范围

本合同涉及的公共设施包括但不限于小区的道路、绿化、照明、监控、电梯、消防设施等。乙方负责为甲方提供设施维护和保养服务。

四、维护服务内容

1.定期检查：对小区公共设施进行定期检查，发现潜在问题并及时处理。

2.维护保养：对设施进行必要的维修和保养，确保正常运行。

3.应急维修：对突发的设施故障进行紧急处理，确保居民生活不受影响。

4.改造更新：根据设施使用情况和居民需求，提出改造和更新建议。

五、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。合同期满后，经双方协商一致，可续签合同。

六、费用及支付方式

1.维护费用：根据设施数量、维护难度和乙方提供的服务内容，确定年度维护费用为人民币______元。

2.支付方式：甲方按季度向乙方支付维护费用，乙方需提供相应的发票。

七、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供设施维护服务，并支付相应的维护费用。

2.乙方应按照合同约定提供优质的设施维护服务，确保小区公共设施的正常运行。

3.甲方应协助乙方进行设施维护和保养工作，提供必要的工作条件和便利。

4.乙方应建立设施维护档案，定期向甲方报告设施维护情况。

八、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付维护费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2.若乙方未按照合同约定提供设施维护服务，导致设施损坏或影响居民生活，乙方应承担违约责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（业主委员会）：（签字）_________________________

乙方（维护服务提供商）：（签字）_________________________

日期：_________________________

篇2

甲方（委托方）：____________（小区业主委员会或物业公司）

乙方（服务方）：_____________（设施设备维护公司）

根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方对住宅小区公共设施进行维护的事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

为明确双方在住宅小区公共设施维护方面的责任和义务，确保公共设施的正常运行和使用，经双方友好协商，签订本合同。

二、合同范围

本合同涉及的维护范围包括但不限于小区内的道路、绿化、照明、给排水、消防设施、健身器材等公共设施。乙方负责为甲方提供公共设施维护服务。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为____年/月。期满后，双方可协商续签。

四、服务内容

1.乙方应对小区公共设施进行定期检查，发现问题及时处理；

2.乙方应确保公共设施的完好、整洁和安全；

3.乙方应对公共设施进行保养和维修，确保正常运行；

4.乙方应对突发事件进行应急处理，确保小区居民的正常生活；

5.其他与公共设施维护相关的服务内容。

五、服务费用及支付方式

1.服务费用：人民币_____元/年（大写：______元整）。服务费用包括人员工资、材料费用及其他相关费用；

2.支付方式：甲方应于合同签订后____日内支付____%的服务费用作为预付款，余款在服务期满后____日内一次性支付；

3.若发生突发事件需额外费用的，双方另行协商确定支付方式和金额。

六、质量要求与验收标准

1.乙方应按照国家和地方相关规定及行业标准进行维护服务；

2.维护服务应达到甲方和小区居民满意；

3.乙方完成维护服务后应及时通知甲方验收，甲方应在接到通知后____日内组织验收