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出租屋制作早餐合同
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租房屋供乙方制作早餐事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：________________
1.2房屋结构及面积：________________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1甲方将房屋出租给乙方，乙方应按月支付租金。租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、权利义务
4.1甲方权利义务：
（1）保证房屋及附属设施的安全、合法使用；
（2）在租赁期间负责房屋及附属设施的正常维护、维修；
（3）不得干涉乙方的正常经营活动。
4.2乙方权利义务：
（1）按合同约定支付租金；
（2）合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿；
（3）遵守国家的法律法规，不得在房屋内进行违法活动；
（4）租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方。
五、合同的变更和解除
5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方履行完毕合同义务止。
甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日
出租房屋所有权证明
出租房屋现状照片
乙方营业执照复印件
其他相关文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
丙方（第三方主体）：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租房屋供乙方制作早餐事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：
一、第三方主体基本信息
1.1丙方为专业早餐制作服务提供商，具备丰富的行业经验和良好的商业信誉。
1.2丙方负责为乙方提供早餐制作所需的技术支持、人员培训、原材料采购等服务。
二、甲方权益保障
2.1甲方权益主导：本合同在履行过程中，甲方作为出租方，拥有房屋的所有权和管理权，甲方的权益为合同的首要保障。
2.2租金优惠：甲方为支持乙方和丙方的合作，同意给予租金优惠，具体租金双方协商确定。
2.3甲方监督权：甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营，维护甲方房屋的品牌形象。
2.4甲方优先权：如乙方拟将房屋转租或转让给第三方，甲方享有优先权，且甲方有权终止本合同。
三、乙方义务及限制
3.1乙方义务：
（1）按合同约定支付租金；
（2）合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿；
（3）遵守国家的法律法规，不得在房屋内进行违法活动；
（4）租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方。
3.2乙方限制：
（1）乙方不得在房屋内进行任何可能导致房屋损坏或影响房屋价值的活动；
（2）乙方不得在合同约定范围外使用甲方房屋及附属设施；
（3）乙方在合同期限内如发生违约行为，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
四、丙方责任及义务
4.1丙方责任：
（1）按照合同约定，为乙方提供早餐制作服务；
（2）负责培训乙方员工，确保早餐制作质量和食品安全；
（3）负责原材料采购，确保原材料质量符合国家标准。
4.2丙方义务：
（1）遵守国家相关法律法规，合法经营；
（2）维护甲方房屋的品牌形象，确保房屋及附属设施的安全、卫生；
（3）协助甲方对乙方进行监督，确保乙方合法合规经营。
五
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