大学场地租赁合同范本(2024版).docx

大学场地租赁合同范本(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有上述场地并有权对外出租，乙方愿意租赁甲方场地用于开展相关活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条场地租赁

1.1甲方同意将位于__________的场地租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁场地的面积为__________平方米。

1.3乙方的租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.4乙方应在租赁期满后按甲方要求将场地恢复至租赁开始时的状态。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，总计人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方支付租金的方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。

2.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的发票。

第三条场地使用

3.1乙方按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

3.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

3.3乙方在租赁期间应负责场地的爱护和维护，确保场地设施的正常使用。

3.4乙方在租赁期间不得将场地转租给第三方。

第四条保险

4.1乙方应在租赁开始前向保险公司购买场地保险，并将保险单副本提交给甲方留存。

4.2保险费用由乙方承担。

4.3保险金额不得低于本合同约定的场地价值。

第五条维修及保养

5.1甲方负责场地的基础设施维修及保养。

5.2乙方负责其使用的场地内部设施的维修及保养。

5.3甲方应在接到乙方维修申请后及时进行维修。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3甲方未按约定提供场地的，乙方有权终止本合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.场地所有权证明文件

4.保险单据

5.租赁合同补充协议

6.维修申请表

7.租金支付证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供场地

未及时维修基础设施

2.乙方违约行为：

未按约定支付租金

未按约定使用场地

擅自将场地转租给第三方

3.违约行为认定：

违约行为发生后，双方应友好协商解决

若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有场地并有权对外出租的甲方

2.承租方：指租赁甲方场地的乙方

3.租金：乙方支付给甲方的场地租赁费用

4.租赁期限：乙方租赁场地的具体时间范围

5.违约金：违约方需向守约方支付的赔偿金

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定支付租金

解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金

2.问题：甲方未按约定提供场地

解决办法：乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金

3.问题：乙方擅自改变场地用途

解决办法：甲方有权要求乙方恢复场地原状，并支付违约金

4.问题：乙方转租场地给第三方

解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金

五、所有应用场景：

1.大学举办各类活动（如讲座、展览、会议等）

2.学生社团活动

3.校园文化活动

4.教师科研工作

5.校外机构举办培训、研讨会等活动