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经济适用房买卖合同通用范本8篇

篇1

甲方（卖方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（买方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的经济适用房达成买卖意向，为明确双方权益，特制定此买卖合同，以兹共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的经济适用房出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、房型、格局等详见房屋所有权证。

2.甲方已充分了解并熟知该房屋系经济适用房，双方均确认该房屋的销售价格远低于市场价值。因此，本买卖合同一旦签订，双方均不能单方面解除。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意以人民币（大写）______元整作为房屋的交易价格。该价格包含了房屋本身的费用以及附属设施的费用。

2.乙方在合同签订之日起____日内支付房屋交易总金额的____%作为首付款，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

第三条房屋权属及过户

1.甲方保证对该房屋拥有完全的产权，无任何权利瑕疵。如有共有权人，甲方应取得共有权人的同意并明确告知乙方。否则，甲方应承担由此产生的全部法律责任。

2.甲乙双方应在乙方支付完房屋款项后____日内办理房屋过户手续。过户所产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应在乙方支付完房屋款项并完成过户手续后____日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋内的设施及附属设施完好无损。如有损坏，甲方应负责修复。

2.甲方应保证房屋内的家具、电器等设施均能正常使用，并配备完整的房屋使用说明书及保修卡。如乙方在使用过程中发生损坏，甲方应协助乙方进行维修。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定支付房款，应按照未支付款项的____%向甲方支付违约金。若甲方未按照约定交付房屋或办理过户手续，亦应按照房屋总金额的____%向乙方支付违约金。

2.若因甲方的原因导致该房屋无法办理过户手续，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应赔偿乙方的损失。损失的计算方式为：乙方已支付房款所产生的利息（自支付之日起计算至退还之日止）以及乙方因此所产生的其他损失。

第六条其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及份数

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方出售位于__________（详细地址）的经济适用房给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于___________（详细地址），建筑面积为_______平方米。

2.房屋类型为经济适用房，产权年限为_____年。

3.房屋内部设施包括：（请根据实际情况填写）。

二、交易条款

1.房屋总价款为人民币_____元整（大写：__________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起_____日内，支付定金人民币_____元整；

（2）在办理房屋交易过户手续前，支付房价款余额人民币_____元整。

3.甲方应在收到全款后的___日内，将房屋交付给乙方。

4.房屋过户费用由甲、乙双方按照相关法律法规各自承担。

三、房屋权属及责任

1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，无抵押、查封或其他权利限制。

2.甲方在交易完成后，应协助乙方办理房屋产权登记手续。

3.乙方获得房屋产权后，应遵守国家及地方的相关法律法规，合法使用房屋。

四、违约责任

1.若甲方在收到定金或全款后，未能按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金人民币_____元整。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有