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厂房场地租赁协议样书一8篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方租赁甲方厂房场地事宜,达成以下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方出租的厂房场地位于____________________(详细地址)。
1.2租赁物包括:厂房、办公区、仓库及其他配套设施。
1.3乙方承租的用途为:_____________,未经甲方同意,不得擅自改变用途。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满,乙方应按时返还租赁物。
三、租金及支付方式
3.1租金总额为人民币______元(大写:______元整)。租金支付方式分为______种:现金/银行转账。乙方应按照每______(月/季度/年等)支付一次租金的原则,按时足额支付租金。
四、保证金和其他费用
4.1乙方在签订本协议时,需向甲方支付保证金人民币______元(大写:______元整)。保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务。租赁期满或协议解除后,如乙方无违约行为并结清所有费用,甲方将保证金无息退还给乙方。
4.2乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用。如遇价格调整,按调整后的价格执行。
五、厂房场地的使用和维护
5.1乙方应合理使用租赁物,保持租赁物的完好。如因乙方使用不当造成损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
5.2乙方需对租赁物进行装修或增设设施,需事先征得甲方同意,并确保不影响租赁物的主体结构安全。
六、转租和解除合同
6.1乙方不得将租赁物转租给第三方。如有特殊情况,需提前书面通知甲方并取得甲方同意。否则视为违约,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
6.2若甲乙双方因不可抗力因素导致本协议无法继续履行,双方可协商解除本协议。因一方违约导致协议解除的,违约方应承担相应违约责任。
七、违约责任
7.1若乙方未按时支付租金或其他费用,甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。逾期超过一定期限(如30日),甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。具体违约责任按照未支付金额的______%计算。若因违约导致协议解除的,乙方还应承担其他损失赔偿责任。
八、争议解决方式
8.1本协议的履行过程中发生的争议,甲乙双方应首先协商解决。协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
篇2
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上,就乙方租赁甲方厂房场地事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将其拥有的厂房场地(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、结构等详见本协议附件一《租赁物清单》。
1.2乙方承租租赁物的用途为__________,未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变租赁物的用途。
二、租赁期限
2.1租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满,如乙方需要继续承租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经双方协商一致,可续签租赁协议。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
3.2租金支付方式:______。
3.3乙方应在每期租金支付日前足额支付租金,如逾期支付,乙方应按日向甲方支付逾期租金百分之______的违约金。
四、租赁物的交付与返还
4.1租赁物交付时,甲乙双方应共同对租赁物进行查验,并签署《租赁物交付确认书》。
4.2租赁期限届满或协议提前终止时,乙方应将租赁物返还甲方,双方应共同对租赁物进行验收。如乙方未能妥善使用或损坏租赁物,应负责修复或赔偿。
五、甲乙双方的权利义务
5.1甲方的权利义务:
(1)甲方有权按照本协议约定收取租金。
(2)甲方应保证租赁物的正常使用,并负责维护管理。
(3)甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况,确保乙方按照本协议约定使用租赁物。
(4)甲方应协助乙方处理租赁物在使用过程中的相关问题。
5.2乙方的权利义务:
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