门市房租赁合同范本打印.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条租赁房屋

1.2乙方同意租赁上述房屋，并按照本合同约定使用和保管。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________之日起至__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改动、损坏或拆除。

5.2租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付相应的违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。

解决办法：如有疑问，应及时向甲方或专业法律顾问咨询，以便充分理解合同内容。

2.核实合同约定的租赁房屋地址及面积是否与实际相符。

解决办法：在签订合同前，乙方应实地考察房屋，确认无误后方可签订合同。

3.明确租金支付时间、金额及方式，确保按时支付。

解决办法：乙方应按合同约定时间将租金支付至甲方指定的账户，避免逾期支付产生的滞纳金。

4.注意合同中的违约责任条款，避免因违约而产生额外费用。

解决办法：乙方应严格遵守合同约定，确保合规使用房屋及附属设施，防止因违约导致损失。

5.了解合同解除和变更的相关规定，以便在实际操作中遵循。

解决办法：在合同履行过程中，如遇变更或解除需求，应及时与甲方沟通，并按照合同约定办理。

6.注意合同中的争议解决方式，以便在发生纠纷时能够及时解决。

解决办法：如发生争议，尝试友好协商解决；协商不成时，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并有权将房屋出租给他人的当事人。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定结束之日止。

4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费用。

5.押金：指承租人为保证履行租赁合同约定而向出租人支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

7.滞纳金：指逾期支付租金等款项所产生的额外费用。

8.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。

9.争议解决：指在合同履行过程中，双方因履行合同产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

应用场合：

1.适用于甲方（出租人）将其位于特定地点的门市房出租给乙方（承租人）的情况。

2.适用于乙方（承租人）租赁甲方（出租人）的门市房，并按照合同约定支付租金的情况。

3.适用于双方（甲方和乙方）就门市房租赁事宜达成一致，并希望明确双方权利和义务的情况。

补充条款：

1.房屋用途：乙方租赁房屋的主要用途为（具体用途），如需改变用途，