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深圳厂房租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的厂房位于深圳市___________区（县）___________路___________号，建筑面积为___________平方米。

2.乙方租赁该厂房用于生产用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该厂房的用途。

二、租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。租期届满，如乙方需续租，应在租期届满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方厂房租金总额为人民币大写________________元（小写：￥________元）。租金支付方式采用_____________方式支付。

2.乙方应于每月的______日前支付次月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付租金总额的千分之______作为违约金。

四、厂房交付及返还

1.甲方应于本合同生效之日起______日内将厂房交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将厂房及其设施在规定时间内完好返还给甲方。乙方如需拆除其自行安装的设施，必须事先书面征得甲方同意。

五、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.租赁期内，甲方有权监督乙方合理使用和爱护租赁物，并对乙方违反租赁合同的行为进行劝阻和制止。

3.甲方应保证对租赁物享有完全的所有权或处分权。如因甲方的原因导致乙方无法使用租赁物，甲方应负责赔偿乙方的损失。

（二）乙方的权利和义务：

1.乙方有权在租赁期内使用并合法经营该厂房。

2.乙方应按照本合同约定支付租金。

3.乙方应合理使用租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应及时返还租赁物及其设施。如因乙方原因导致延迟返还的，乙方应承担相应的违约责任。

六、合同的变更与解除

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方厂房事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特制定本合同。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于深圳市______区的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于生产、制造等合法经营活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元，租金支付方式及期限如下：每______个月支付一次租金，每次支付金额为______元，第一次租金支付时间为起租日，以后每次租金支付时间为前次租金支付时间届满前______天。

四、租赁物的交付与返还

4.1租赁物于本合同生效之日交付给乙方。乙方应在租赁期满时将租赁物返还给甲方，并保证其完好无损。如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用及保管情况。甲方应保证租赁物的合法性，并应协助乙方办理相关证照。

5.2乙方有权在租赁期内使用租赁物进行合法经营活动。乙方应按时足额支付租金，并合理使用和保护租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或进行违法活动。如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方。

六、违约责任及赔偿

6.1如乙方未按时足额支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按逾期支付租金的____%计算。如逾期支付租金超过____天的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。如因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。如因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方未使用的租金并承担违约责任。

七、合同的变更与解除

7.1本合同的变更与解除，应经双方协商一致并达成书面协议。合同变更与解除后，乙方应将租赁物返还