长沙房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

第一条房屋描述

1.1该房屋位于长沙市________区________街道________路________号，房屋结构为________，建筑面积为________平方米。

1.2该房屋的附属设施和设备包括：________、________、________等。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按原状予以修复或赔偿。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证该房屋在租赁期间符合国家和地方的相关规定，符合居住要求。

4.2甲方应在租赁期间负责维修该房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。

4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定的租赁期限和使用目的使用该房屋。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2若甲方提前解除本合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

注意事项：

1.确认身份：确保甲乙双方的身份证件真实有效，如有变更应及时通知对方。

解决办法：双方应核实对方的身份证件，如有疑问可要求对方提供有效证明。

2.房屋现状：双方应详细记录房屋现状，包括设施设备、家具等，以免日后产生纠纷。

解决办法：在合同中附上房屋现状的详细描述，并由双方签字确认。

3.租金支付：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。

解决办法：乙方可在每月约定的截止日期前将租金支付至甲方指定的账户。

4.维修责任：甲方应负责维修房屋及附属设施，乙方应合理使用并爱护。

解决办法：双方应明确维修责任，如有损坏应及时通知甲方进行维修。

5.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

解决办法：双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应按照合同约定承担违约责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径解决争议的过程。

7.友好协商：指双方在发生纠纷时，以平等、公平、合理的态度进行沟通和协商。

8.人民法院：指具有管辖权的人民法院，负责审理合同纠纷案件。

应用场合：

1.个人或企业出租其在长沙的房屋。

2.个人或企业承租长沙的房屋用于居住或商业用途。

3.作为长沙地区房屋租赁的参考标准。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。

2.维修请求：乙方如何提出维修请求，甲方response的时限和程序。

3.房屋变更：房屋用途的变更及其相关的规定和可能产生的影响。

4.提前解约：在何种条件下，