长春租房合同范本2.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租人）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2房屋的附属设施和设备包括但不限于____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施和设备，确保房屋及设施的正常使用。因甲方维修不及时造成的损失，由甲方承担责任。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定使用房屋及附属设施和设备。

6.2乙方在租赁期内应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

6.3乙方在租赁期内不得转租、转让或抵押本合同项下的房屋。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2乙方提前解除合同的，甲方有权按乙方剩余租赁期限的租金标准收取违约金。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1双方在签订本合同时，应遵守国家的法律法规。

9.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方身份真实有效，如有必要，可要求提供身份证件或其他有效证明。

解决办法：核实合同双方的身份证件或其他有效证明，确保身份真实。

2.明确房屋描述，包括位置、结构、面积等，以免产生纠纷。

解决办法：详细描述房屋的位置、结构、面积等信息，并在合同中明确。

3.租金及支付方式要明确，避免因误解导致的纠纷。

解决办法：明确租金金额、支付方式和支付时间，并在合同中约定。

4.押金数额和退还方式要明确，以免产生纠纷。

解决办法：约定押金数额和退还方式，并在合同中明确。

5.甲方应保证房屋符合租赁条件，乙方应合理使用房屋及设施。

解决办法：甲方在出租前确保房屋符合租赁条件，乙方按照约定合理使用房屋及设施。

6.任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

解决办法：提前一个月通知对方，并经双方协商一致进行合同变更或解除。

7.双方应遵守国家的法律法规，如有争议，应通过友好协商解决。

解决办法：遵守国家法律法规，发生争议时进行友好协商。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房