2024年个人年度的工作计划范文(4篇).pdfVIP

个人年度的工作计划范文

为使公司能有计划地开展各项内外工作，做到有条不紊，特制定

本年度工作计划。

一、____年度工作的指导思想

坚定不移地____执行党在物业管理方面的政策、法规、着力抓好

公司的内外部管理，积极参与同建同治，创建文明和谐小区，打造物

业小区亮点，坚持文明、和谐、健康、发展的小区建设理念，谋求公

司的长足发展。

二、加强公司内部管理，完善各项规章制度

1、完善公司的劳动管理、财务管理、维修资金使用管理、档案管

理制度。

2、用制度管好人，用好人，做到在制度面前人人平等，提倡认仁

为贤____认人为亲。

三、搭架子、建班子、明确职责

1、搭好公司、管理部、财务部、安防部、项目部、管理处、____

的机构架子。

2、选定各部、处、中心的主要负责人，形成至上而下的管理链。

3、明确董事长到____主任的各自工作职责，做到分工合作，职责

分明。

四、加强员工队伍建设，提高全员职工的思想业务素质

1、新招员工必须按招聘条件择优录用。

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2、新招员工实行一星期的岗前培训，岗前培训合格转入试用期，

试用合格正式录用，签订劳动合同。

3、每月对员工进行一次专业技能培训;每季度进行一次法律、法

规、消防知识的培训;年度进行一次综合性培训。

4、择优选送员工外出参观学习、培训。

五、夯实基础、打造亮点、取信业主、长足发展

1、坚持以诚待人、取信于人、时时想人、处处为人的服务理念，

一切以业主的利益为重。

2、坚持以人为本的做事理念，关心、爱护公司的每一位员工，不

断提高和改善职工的工资、福利待遇，激发全员职工的工作热忱，增

强公司的凝聚力。____年，公司员工总数增加到____人：（保安____

人、保洁____人、维修电工____人、管理人员____人）;工资福利人平

每月____元。

3、做好电梯、门禁、化粪池、排污管道、墙体渗漏、监控等设备

设施的维护维修和改造工作。____年，公司计划上述费用列支____万

元。

4、加强公共照明、用水、消防用水的管理以及设备设施的维修维

护管理，节能降耗。____年，公司计划上述费用列支____万元。

5、加强低值易耗品和办公用品、业务费用的管理，励行节约、

____浪费。____年，公司计划上述费用列支____万元。

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6、做好税费申报、证照年检、折旧费测算等工作。____年，公司

计划上述费用列支____元。

7、做好园林绿化的养护，并将小区绿化园林从单一的绿逐渐改造

成四季常绿且花果飘香的综合性园林，给业主打造一个个世外桃园。

____年，公司计划上述费用列支____万元。

8、把书香苑打造成物业小区真正的亮点，改善1-5栋业主的居住

环境：

一是改造好书香苑配电室傍边的排污管，防止造成小区内的严重

污染。二是将五栋后面和5栋到2栋间的边缘空地及4栋到1栋间的

边缘空地进行有计划地硬化，扩展小区业主的停车空间和活动空间，

亦可起到净化环境、防盗作用。三是着力办好小区宣传栏，每季度出

刊一次;同时开展小区内的文体活动，活跃业主的文化生活，增强业主

的身体素质。____年，公司计划上述费用列支____万元;____年再投入

____万元，完成书香苑的上述改造工程，打造保靖物业小区真正的亮

点。把金域龙湾的物业小区都变成亮点，这是公司为之奋斗的目标。

9、调整人员结构，提高公司的管理水平和服务质量。

____年，公司的保安、保洁、维修服务的满意率要达到百分之九

十五以上;公司管理人员和员工的平均年龄在____年的基数上降低____

个百分点;大中专比例占到员工总数的百分之六十;文体活动爱好者占到

员工总数的百分之四十;公司配备专业的电梯、电工维修人员，为小区

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业主提供全方位的日常服务，改善服务态度，提高服务质量，杜绝安

全事故的发生。

公司对管理人员的基本要求是：必须具备高中以上学历，具有独

立解决和处理问题的能力，大公无私，能维