上海房屋的租赁合同范本打印6篇.docx

上海房屋的租赁合同范本打印6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁甲方的房屋进行使用，双方经协商一致，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业及位置

1.租赁房屋位于上海市[详细地址]，建筑面积为______平方米。

2.租赁房屋用途为住宅，仅限于乙方家庭居住使用。乙方不得擅自改变房屋的结构及用途。未经甲方同意擅自改造的，应承担违约责任并赔偿甲方损失。

二、租赁期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。租赁期满，合同自然终止。若甲乙双方同意续租，应在本合同到期前三个月签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币______元/月，租金总额为______元。

2.支付方式：租金每______个月支付一次，乙方应于每______个月的第______日之前将下期租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额百分之______的滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元。押金不计利息，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后由甲方全额退还。

2.若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于本合同生效之日起______日内将房屋交付给乙方使用。

2.合同期满或提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，双方共同确认房屋内设施完好无损后办理退房手续。若房屋或设施损坏由乙方承担修复费用。

六、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.对房屋的安全合法性负责，确保房屋符合出租条件；

2.对房屋进行定期检查，负责房屋的正常维修和保养；

3.如因国家或地方政府政策原因需提前收回房屋的，应提前通知乙方，并退还剩余租金及押金；

（二）乙方的权利和义务：

1.按合同约定支付租金和押金；

2.按时按量使用房屋，保证房屋内设施的安全完好；

3.不擅自拆改房屋结构和损坏房屋设施；

4.合同期内不得将房屋转租他人使用；

七、违约责任

任何一方违反本合同约定均应承担违约责任并赔偿对方损失。具体违约责任包括但不限于：

1.未按照约定支付租金或押金的；

2.未征得甲方同意擅自拆改房屋结构或损坏房屋设施的；

3.在租赁期内擅自将房屋转租他人的；

八、合同的变更和解除

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号和地址：[身份证号码]、[具体地址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号和地址：[身份证号码]、[具体地址]

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的原则下，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

（一）房屋位置：上海市[具体区域]区[具体地址]。

（二）房屋结构：[房屋结构类型]。

（三）房屋面积：租赁房屋面积为[具体面积]平方米。

（四）附属设施：包括但不限于水、电、气、家具、电器等（详见附件清单）。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，合同终止。除非双方另有约定，否则租赁期满后乙方应将房屋如期归还甲方。

三、租金及支付方式

（一）租金金额：人民币元/月。

（二）支付方式：租金每X个月支付一次，每次支付金额为人民币元整。乙方应按时将租金支付至甲方指定的银行账户。

（三）租赁税费：甲乙双方按照国家和地方的有关规定缴纳房屋租赁税费。

四、房屋的用途及要求

乙方承诺按照合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方原因造成损坏的，乙方负责修复或赔偿。

五、房屋修缮与保养责任

（一）甲方负责房屋主体结构的修缮。

（二）乙方负责房屋的日常维护和保养。因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，由乙方负责修复。