链家租房合同标准版.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定的条款和条件使用、管理和维护该房屋。双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2房屋附属设施及设备：____________________（详见附件）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证出租房屋的所有权，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施处于正常使用状态。

4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

6.2甲方违反本合同第四条第一款、第二款约定的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方违反本合同第五条第一款、第二款约定的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方履行完毕本合同约定的义务后终止。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：房屋附属设施及设备清单

附件房屋附属设施及设备清单

1.家具：____________________

2.家电：____________________

3.设施：____________________

4.其他：____________________

注意事项及解决办法：

1.双方应确保提供的信息真实准确，如有一方提供虚假信息，应承担相应的法律责任。解决办法：如有虚假信息，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

2.租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。解决办法：如甲方干涉乙方正常居住和生活，乙方有权向甲方提出抗议，并要求甲方立即停止干涉。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。解决办法：如乙方损坏房屋及附属设施，乙方应承担修复费用。

4.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。解决办法：如乙方未按甲方要求迁离房屋或未将房屋恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。解决办法：如双方对本合同内容有争议，应以双方签字（或盖章）的合同为准。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指承租方逾期支付租金，应支付给出租方的额外费用。

7.附属设施：指房屋内部的非主体结构设施，如家具、家电等。

8.公共设施：指