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厦门房屋租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其位于厦门市____________区（县）____________路____________号的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为______平方米，房屋内设施情况详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋及设施如数归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______个月支付一次，租金总额为______元整。每次支付租金应在应付日之前至少______天通知甲方并支付至甲方指定账户。若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

2.乙方在租赁期内应承担水费、电费、煤气费、物业管理费等费用，并按时缴纳。如因乙方原因导致逾期缴纳费用，应承担相应的违约责任。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应征得甲方同意并承担相应费用。租赁期满后，乙方应恢复原状或将房屋交付给甲方。否则，甲方有权要求乙方承担相应损失。如因乙方原因导致房屋损坏或造成安全隐患的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用安全。因甲方原因导致房屋损坏或造成安全隐患的，甲方应承担修复或赔偿责任。因不可抗力因素导致房屋损坏的，双方应协商解决。在租赁期内发生的房屋维修费用由甲方承担。如因乙方原因导致房屋损坏的维修费用由乙方承担。双方应相互配合做好房屋的维修工作。如因一方原因导致无法完成维修工作而造成损失的，责任方应承担相应损失赔偿责任。若双方均有过错的，应根据实际情况各自承担相应的责任。

五、合同解除与终止

1.本合同的修改、补充应以书面形式作出并作为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。法律允许的范围以内的自主约定内容为双方协商一致后的有效约定。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是位于厦门市____________区____________路____________号的房屋合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁该房屋作为居住或其他用途。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置及面积：位于厦门市____________区____________路____________号，建筑面积为____________平方米。

2.房屋设施：包括但不限于水、电、燃气、家具、家电等设施设备。具体设施清单详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，双方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知对方并商定续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____________元（大写：_____________________）。租金按______月支付，每月租金为人民币______元（大写：_________元整）。租金由乙方支付给甲方，支付时间为每月的第一日。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金人民币______元（大写：_________元整），押金在租赁期满且无违约情况下无息退还。如租赁期间乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应违约金后返还剩余押金。

四、房屋使用及管理要求

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋转租或用于非法用途。如需改变房屋用途或装修，应征得甲方书面同意。

2.乙方应妥善使用房屋及设施，保持房屋内部卫生清洁，如有损坏应及时修复或赔偿。租赁期满后，应将房屋及设施恢复原状或按现状交付给甲方。若乙方擅自改动房屋结构或设施，应承担相应责任。

五、违约责任及处理办法

1.若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋，并支付逾期租金及利息。逾期超过七天仍未支付租金的，甲方有权采取强制措施收回房屋。同时，