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抵押房产的合同8篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

乙方（抵押人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，乙方愿意以其合法拥有的房产作为抵押物，向甲方提供担保，为确保双方权益，明确各自责任，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方达成如下协议：

一、抵押物描述

1.乙方提供位于__________________的房产作为抵押物。

2.房产的具体信息包括但不限于：房屋所有权证号、房屋地址、建筑面积、房屋结构等。

二、抵押物价值评估

双方共同认可抵押物的市场价值为人民币_______元。

三、贷款金额及用途

1.甲方同意向乙方提供贷款人民币_______元。

2.贷款用途为____________________________________。

四、贷款期限

1.贷款期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

2.乙方应按照约定的期限偿还贷款。

五、利率及还款方式

1.贷款利率为年利率____%。

2.还款方式为____________________________（如：等额本息还款、等额本金还款等）。

六、抵押物保险

乙方应对抵押物购买保险，并将甲方列为保险受益人。在贷款未清偿前，保险单交由甲方保管。

七、抵押物处置

1.若乙方未按时偿还贷款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物所得款项用于清偿乙方所欠甲方的贷款本息及相关费用。

八、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按时偿还贷款并支付利息。

2.甲方有权在乙方未履行义务时依法处置抵押物。

3.乙方应按时偿还贷款并支付利息。

4.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖抵押物。

5.乙方应积极配合甲方对抵押物的检查和评估。

九、违约责任

1.若乙方未按时偿还贷款或支付利息，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权依法处置抵押物。

十、法律适用和争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

十一、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________

日期：_____________________________日期：_____________________________

篇2

抵押人（以下简称甲方）：

身份证号码/企业法人证号码：

抵押权人（以下简称乙方）：

身份证号码/企业法人证号码：

鉴于甲方拥有一处房产，并同意将该房产抵押给乙方以取得资金支持，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据国家法律法规，订立此抵押房产合同协议。

一、抵押房产基本情况

甲方抵押的房产位于_________________________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权年限为______年。该房产已取得产权证书，权属清晰，不存在权属纠纷。甲方对该房产拥有完整的所有权和处分权。

二、抵押目的及金额

甲方因需要资金支持，向乙方申请借款人民币______元整（大写：______元整）。乙方同意向甲方提供该笔借款，为保障借款的履行，甲方自愿将上述房产抵押给乙方。

三、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至甲方还清乙方借款本金及利息止。

四、借款利率及还款方式

1.借款利率为年利率______，自借款发放之日起计算。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。具体还款计划如下：____________。

五、房产抵押的设定及登记