房屋 定金合同7篇.docx

房屋定金合同7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就房屋的购买事宜达成初步意向，为确保双方权益，明确双方在此次交易中的定金及相关事宜，特订立本房屋定金合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址（省、市、区、街道、门牌号）。

2.房屋面积：建筑面积与套内面积具体数值。

3.房屋权属：所有权归属及产权情况。

4.其他相关情况：房屋现状、附属设施等。

二、定金条款

1.乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2.定金支付时间：乙方于本合同签订之日起______日内支付。

3.定金用途：用于保证双方交易的诚信及购房意向的确认。

4.定金退还：若甲乙双方后续签订正式房屋买卖合同，定金将作为购房款的一部分；若未能签订正式合同，定金将在特定条件下退还（见下文）。

三、双方约定

1.甲乙双方应在签订本合同时约定未来签订正式房屋买卖合同的时间，一般不超过______日。

2.乙方支付的定金在下列情况下将不予退还：

（1）乙方违约，不购买该房屋；

（2）甲方在约定时间内，因乙方原因未能签订正式买卖合同。

3.在约定时间内，如甲方违约，需双倍返还定金给乙方。

4.若因不可抗力因素导致双方无法完成交易，定金应如数退还。

四、房屋交易流程

1.甲乙双方应按照以下步骤进行交易：签订定金合同→签署正式房屋买卖合同→办理房屋产权过户手续→办理房屋交接手续。

2.双方应积极配合，提供所需资料，确保交易流程的顺利进行。

五、违约责任

1.若甲乙双方任一方未按照本合同约定履行义务，均应承担违约责任。

2.违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字：____________日期：___________

乙方（买方）签字：____________日期：___________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一套位于____________________的房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下房屋定金合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址请详细填写。

2.房屋面积：详细填写房屋的面积信息。

3.房屋权属：甲方确保拥有房屋的合法所有权，并提供相关证明文件。

第二条交易定金

1.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。

2.定金的支付方式：现金、银行转账或其他双方约定的方式。

3.定金支付后，甲方需向乙方提供收据作为凭证。

第三条房屋交易条款

1.双方同意，房屋的交易价格以人民币____元整（大写：____元整）为准。

2.交易完成后，甲方需确保房屋权属无争议，无任何形式的抵押、查封等情况。

3.甲乙双方将在定金支付后____日内签署正式的房屋买卖合同。

第四条违约责任

1.若乙方未在规定时间内支付定金，视为乙方自动放弃购买意向，甲方有权解除本合同。

2.若甲方在收到定金后无故不履行本合同，应双倍返还定金给乙方。

3.若乙方在签署正式买卖合同后违约，已支付的定金不予退还。

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