北京购房合同范本5篇.docx

北京购房合同范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就位于北京市的房产交易事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________________________________________________。

2.房屋建筑面积：______平方米。

3.房屋权属证明：该房屋所有权证书号为__________，房屋权属人__________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______）。

2.支付方式：乙方选择以按揭贷款方式支付房款。首付款为人民币______元整（大写：______），于签署本合同时支付。剩余款项人民币______元整（大写：______），通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签署后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并将房屋钥匙全部交付给乙方。

四、权属过户

1.甲方应于本合同签署后的______日内，办理房屋权属过户手续。

2.过户所需费用由甲方承担。乙方有权监督甲方办理过户事宜。

五、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋或未按约定办理权属过户手续，应向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______）。

2.若乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______）。

六、其他约定事项

1.甲方应确保该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。如因甲方原因导致交易无法完成，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.乙方在购房后，应遵守国家相关法律法规，按照相关规定缴纳税费。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

5.因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市相关人民法院提起诉讼。

七、补充条款：_______________________________________________________________________。甲乙双方在此合同中填写的信息真实有效，对合同中的所有条款均已充分理解并自愿遵守。甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________日期：_______年_______月_______日附件：房产证复印件、身份证复印件等购房相关文件。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于北京市的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房产出售给乙方，房屋的具体位置、面积、楼层、朝向等详见购房合同附表。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币____元整。乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起____日内，支付定金人民币____元整；

（2）在房屋过户手续办理完成之日起____日内，支付剩余房款人民币____元整。

三、房屋权属及过户

1.甲方承诺本房屋权属清晰，无任何纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应负责解决并赔偿乙方相应损失。

2.甲方应在乙方支付完剩余房款后____日内，协助乙方办理房屋过户手续。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方完成房屋过户手续后的____日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应在交付房屋前清理房屋内的家具、电器等附属设施，确保房屋空置。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应按照未支付款项的____%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或协助办理过户手续，应按照房屋总价的____%向乙方支付违约金。

六、其他事项

1.甲方应支付的本房屋所产生的各项税费，如契税、增值税等，由甲方按照相关规定承担。

2.双方应当在合同签订之日起____日内，到房地产管理部门办理预告登记手续。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双