2024年门面租赁合同标准范文（二篇）.docxVIP

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2024年门面租赁合同标准范文

出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方），依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，基于互惠互利、友好合作的原则，在充分理解合同条款的基础上，达成如下协议，以资共同遵守：

一、租赁物详情及用途：

甲方将坐落于（具体地点）的（具体楼号）房屋，其建筑面积约为（具体面积）平方米，出租给乙方作为经营用途。

二、租赁期限：

1.本合同租赁期限为（具体年数）年，自（起始年月日）至（终止年月日）止（以下简称“合同期限”）。

2.合同期满，若乙方有意续租，需提前四十五天向甲方提交书面续租申请，经双方协商一致后方可续签；否则，视为乙方放弃优先承租权。

3.合同期满前，若乙方决定不再续租，应提前四十五天以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可解除合同；未经同意擅自解约，视为乙方违约，甲方有权不退还乙方已缴纳的保证金。

三、租金及支付方式：

本合同期内，乙方需一次性支付全年租金共计（具体金额）元。若合同期内市场租金发生变动，双方可协商调整，具体金额依据市场行情确定。

四、保证金条款：

乙方在签订本合同时，需向甲方缴纳合同保证金（具体金额）元。合同期满，乙方按甲方要求完成退租手续并经甲方验收合格后，可凭租赁合同及保证金收据申请退还保证金。

五、房屋装修规定：

1.乙方进行装修时，不得影响或破坏房屋的整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。

2.租赁期满，乙方未撤除的装修部分，甲方不予补偿，其所有权归甲方所有。

六、其他费用承担：

1.水、电等费用按乙方实际使用量（计量），依据相关部门统一收费标准按月缴纳。

2.乙方因经营活动产生的各项税费，由乙方自行承担。

七、双方权利与义务：

1.甲方权利与义务：

-保证租赁物完好并可正常使用；

-审批乙方提交的装修方案，提出修改建议并监督实施。

2.乙方权利与义务：

-遵守国家法律法规和商业公司规定，合法经营；

-自行承担经营中的债权债务及因经营活动引发的赔偿责任；

-不得利用租赁房屋进行非法活动，不得私自转租；

-按照甲方审批同意的装修方案进行装修；

-负责合同期内除房屋主体外的其他设施维修（如卷门、水电设施等），并承担相关费用；

-在合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施享有合法使用权。

八、违约责任：

双方应严格遵守本合同条款，任何一方违约，应向守约方赔偿因此造成的实际经济损失。若因国家政策、城市规划或甲方不可抗拒的因素导致合同无法履行，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。

九、补充条款：

本合同未尽事宜，由双方协商处理。

十、附则：

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________电话：__________

乙方（签字/盖章）：__________电话：__________

日期：____年____月____日

2024年门面租赁合同标准范文（二）

日前，已缴纳上月电费（甲方已出示供电局开具的正式收费发票），关于其他可能产生的费用，双方将依据协商结果补充至本条款之中。

____第四条双方的权利与义务____

____九、甲方权利与义务____

（一）甲方须确保所出租的房屋及其附属设施处于良好状态，并具备正常使用功能，同时承担年检、日常维护与保养、以及必要的维修工作。若遇政府部门要求对相关设施进行改造升级，相关费用应由甲方全额承担。

（二）甲方有权对乙方提出的房屋装修或改造方案进行监督与审查，并应及时提出反馈意见。

（三）甲方应协调与本地区各相关部门的关系，为乙方办理营业执照提供必要的房产证明文件及其他所需手续。

（四）甲方承诺房屋内原有的电线、电缆能够满足乙方正常营业需求，并将定期检查其完好性（乙方自行增设部分除外）。一旦发现潜在问题，甲方应立即通知乙方，并承担因供电线路问题给乙方造成的全部经济损失。

（五）在合同有效期内，甲方承诺不再引入与乙方同类的（饰品）商户。若甲方违反此约定，应向乙方支付相应的经济赔偿金，并负责清除该商户。

（六）甲方需确保出租房屋的消防设施符合行业安全标准，并向乙方提供由管辖区防火部门颁发的电、火检合格证书复印件。

（七）对于上述设备、设施出现的任何问题，甲方应及时采取修复或更换措施。若甲方未能及时行动，乙方有权代为处理，相关费用（凭发票结算）将从房租中扣除。

____十、乙方权利与义务____

（一）乙方应在国家法律、法规及政策允许的范围内进行经营及办公活动。

（二）合同有效期内，乙方对所租赁的房屋及其附属设施享有合法的使用权。

（三）乙方需按照合同约定及时支付租金及其他相关费用。

____第五条付款方式及时间____

（十一）乙