黑龙江省既有建筑改造工程消防设计指南（2024年版）.pdf

黑龙江省既有建筑改造工程消防设计指南

（2024年版）

（征求意见稿）

2024年9月

前言

为贯彻落实《住房和城乡建设部办公厅关于开展既有建筑改造利用消防设

计审查验收试点的通知》和《住房和城乡建设部办公厅关于做好建设工程消防

设计审查验收工作的通知》，在既有建筑改造工程消防设计实践中，存在由于

既有建筑的特殊性和客观条件的限制，难以执行现行消防技术标准的实际困难。

为更好的指导我省既有建筑改造工程消防设计，推动实施城市更新，助力经济

高质量发展，制定本指南。

本指南依据《既有建筑维护与改造通用规范》GB55022-2021和《建筑设

计防火规范》GB50016-2014（2018年版）的规定，及《住房和城乡建设部办

公厅关于开展既有建筑改造利用消防设计审查验收试点的通知》的要求，细化

了既有建筑改造工程消防设计所应达到的性能要求。

编制组进行了实地调研和座谈，深入总结和研究了我省既有建筑改造工程

消防设计中遇到的实际问题和既有建筑改造工程的特点，从既有建筑改造工程

的本质特征入手，澄清既有建筑改造工程消防设计的关键要素，将既有建筑改

造工程消防设计实践中遇到的痛点、堵点问题进行归类整理，解决消防技术标

准适用的问题，打通既有建筑改造工程消防设计的路径。

2024年版修订主要内容：细化既有建筑改造工程分类规则及技术要求；依

据《建筑防火通用规范》GB55037-2022、《消防设施通用规范》GB55036-

2022进行修订；增加电动车、外墙外保温等内容。

本指南由省住房和城乡建设厅负责管理，由哈尔滨工业大学建筑设计研究

院有限公司负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见、建议和问题，请

寄送至哈尔滨工业大学建筑设计研究院有限公司（地址：哈尔滨市南岗区黄河

路73号412室；邮编：150090；邮箱：wren3000@163.com），以供今后修订时

参考。

本指南主编单位：

本指南参编单位：

本指南主要起草人员：

本指南主要审查人员：

目次

1总则1

2基本规定2

3建筑5

3.1一般规定5

3.2总平面布置及灭火救援设施5

3.3防火分区和层数6

3.4平面布置6

3.5安全疏散7

3.6建筑构造8

4结构10

5消防给水11

6防烟、排烟系统13

7电气14

7.1消防电源及其配电14

7.2火灾自动报警系统14

7.3消防联动控制14

7.4电气火灾监控系统14

7.5消防应急照明和疏散指示15

附录A16

引用标准名录17

1总则

1.0.1既有建筑改造工程消防设计应满足改造后的建筑安全性需求，并不得降

低建筑的抗灾、耐久性。既有建筑改造工程消防设计应达到现行消防技术标准

所要求的目标和性能，且不应低于建成时的消防技术标准。

1.0.2既有建筑改造工程应结合改造消除消防安全隐患，根据建筑物的使用功

能、空间与平面特征和使用人员的特点，因地制宜提高建筑主要构件的耐火性

能、加强防火分隔、增加疏散与救援设施、提高消防设施的可靠性和有效性。

1.0.3本指南适用于已经按照建成时消防技术标准验收合格并已竣工投入使用

的既有建筑改造工程的消防设计，不适用于历史文化街区、历史建筑、文物建

筑的消防设计。

1.0.4历史文化街区和历史建筑活化利用工程，综合运用消防新技术、新设备、

加强性管理措施等保障消防安全的，可由消防设计审查验收主管部门会同有关

部门组织特殊消防设计专家评审论证。

1.0.4A既有建筑改造工程消防设计前，应根据改造要求和目标，对既有建筑所

涉及的建设工程消防设计内容进行检查评定或检测鉴定。

1.0.4B既有建筑改造工程中，设计范围内未进行改造的部分可依据其消防验收

合格意见进行消防设计。

1.0.5既有建筑改造工程应按照改造后的使用功能进行消防设计。

1.0.6既有建筑改造工程消防设计中，建成时的消防技术标准中没有规定的，

应进行论证并符合现行消防技术标准中有关性能的要求。

1.0.7