2023年高级经济师-建筑与房地产专业实务考试备考题库附带答案1.pdf

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2023年高级经济师-建筑与房地产专业实务考试

备考题库附带答案

题目一二三四五六总分

得分

第1卷

一.全考点押密题库(共50题)

1.(单项选择题)(每题1.00分)

预算定额中的人工工日消耗量应包括（）。

A.基本用工、辅助用工和人工幅度差

B.基本用工和人工幅度差

C.基本用工和其他用工

D.基本用工、其他用工和人工幅度差

正确答案：D,

2.(单项选择题)(每题1.00分)

下列风险损失中，属于建筑工程保险物质损失部分的除外责任的是（）。

A.由于洪水造成的物质损失

B.由于设计错误引起的损失和费用

C.由于火灾和爆炸造成的物质损失

D.由于地震引起的机械或电气装置本身的损失

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正确答案：B,

3.(单项选择题)(每题1.00分)

关于工程量清单的说法，正确的是（）。

A.招标人必须具备编制工程量清单的能力

B.招标工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础

C.招标工程量清单是投标文件的组成部分

D.竣工结算的工程量应按照招标工程量清单标明的数量予以确定

正确答案：B,

4.(单项选择题)(每题1.00分)

承包商处事不公引起公愤或克扣拖欠工人的工资会导致（）的发生。

A.经济风险

B.责任风险

C.道德风险

D.群体行为越轨风险

正确答案：D,

5.(多项选择题)(每题1.00分)

对未经批准擅自（）建设用地使用权的单位和个人，政府可以依法没收其非法收入，并根据其情节处

以罚款。

A.出让

B.转让

C.拍卖

D.出租

E.抵押划拨

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正确答案：B,D,E,

6.(多项选择题)(每题1.00分)

城乡维护建设税的计税基数包括（）。

A.营业税税额

B.增值税税额

C.所得税税额

D.营业税

E.消费税税额

正确答案：A,B,E,

7.(单项选择题)(每题1.00分)

韦伯认为，社会集聚是（）。

A.特殊集聚因素

B.一般集聚因素

C.固定的外在因素

D.固定的内在因素

正确答案：A,

8.(单项选择题)(每题1.00分)

中断风险源并使其不致发生风险的控制措施是（）。

A.风险转移

B.风险分散

C.风险规避

D.风险分离

正确答案：C,

9.(单项选择题)(每题1.00分)

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SWOT分析后形成的战略中，利用外部市场环境机会，改进企业或开发项目内部劣势的战略是（）。

A.SO战略

B.WT战略

C.ST战略

D.WO战略

正确答案：D,

10.(多项选择题)(每题1.00分)

房地产交易调研包括（）。

A.房地产成交量调研

B.房地产成交价调研

C.房地产市场供求调研

D.房地产成交区域调研

E.房地产成交者构成调研

正确答案：A,B,D,E,

11.(多项选择题)(每题1.00分)

建造合同收入包括的内容有（）。

A.合同变更收入

B.奖励收入

C.营业外收入

D.索赔收入

E.设备租赁收入

正确答案：A,B,D,

12.(单项选择题)(每题1.00分)

估计工程量单价合同，适于在（）时采用。

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A.设计单位不能提供施工图

B.工程性质比较清楚，但任务及其要求标准不能完全确定

C.有施工详图和详细的设备材料清单，工程量计算依据充分

D.工程投标报价依据不充分

正确答案：B,

13.