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2024年房屋转让认购合同5篇
篇1
甲方(卖方):__________________
身份证号:_________________________
联系方式:_________________________
住址:_________________________
乙方(买方):__________________
身份证号:_________________________
联系方式:_________________________
住址:_________________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方经友好协商,达成以下房屋转让认购合同:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:详细地址(省、市、区、街道、门牌号)应详细填写。
2.房屋类型:住宅/公寓/别墅/商铺等。
3.房屋面积:详细写明房屋的面积数据,包括建筑面积和使用面积。
4.房屋权属:证明甲方是房屋的合法所有者,包括房产证等相关证明文件。
二、交易条款
1.房屋价格:明确写明房屋的销售价格,包括是否包含装修费用等附加条件。
2.支付方式:全款支付或分期支付等支付方式应明确约定。若是分期支付,应写明每期的支付金额和时间。
3.过户费用:过户所产生的税费由谁承担,甲乙双方应达成一致意见并明确约定。
4.房屋交付:双方应明确房屋交付的时间和条件,包括房屋空置状态等。
5.违约责任:对于违约情况的处理方式,如违约金的比例和赔偿方式等。
三、附属设施及物品
1.列出房屋内的家具、电器、固定装修等附属设施及物品,并明确其归属权。
2.对于附属设施及物品的状况应如实描述,如有损坏或需要更换的情况应明确约定处理方式。
四、保证与承诺
1.甲方保证房屋的权属无争议,无其他法律纠纷。若因此产生的法律责任由甲方承担。
2.甲乙双方承诺在交易过程中遵守相关法律法规,履行各自的义务。
五、其他条款
1.双方对于房屋质量、安全等问题应共同协商并达成补充协议。若存在质量问题,甲方应负责修复或赔偿损失。
篇2
甲方(出售方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
住址:___________________
乙方(购买方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
住址:___________________
鉴于甲、乙双方的自愿,经友好协商,就甲方将其合法拥有的房屋转让给乙方事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:___________________。
2.房屋面积:_______平方米。
3.房屋权属证明文件号码:______________。
4.房屋规划用途:住宅/商业(请根据实际情况选择并填写)。
二、转让价格及支付方式
1.双方同意,房屋转让价格为人民币(大写)___________________元整(小写:__________元)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起______日内,支付定金人民币(大写)___________________元整(小写:______元)给甲方。
(2)甲方完成房屋产权过户手续后______日内,支付剩余房款人民币(大写)___________________元整(小写:______元)。
三、房屋产权过户
1.甲方应在合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。
2.过户费用由______方承担。
3.甲方应保证在房屋产权过户完成后,将房屋交付给乙方使用。
四、房屋交付
1.甲方应于房屋产权过户完成后______日内,将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。
2.甲方应保证交付的房屋状况良好,无隐藏损害。
3.乙方在接收房屋时,应对房屋进行验收,如有损坏或不符合合同约定的情况,应及时向甲方提出。
五、违约责任
1.若甲方在约定的时间内未完成房屋产权过户手续,应支付违约金给乙方,违约金为房款的______%。
2.若乙方在约定的时间内未支付房款,应支付违约金给甲方,违约金为未支付房款的______%。
3.若甲方向乙方交
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