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商业网点租赁协议8篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商业网点事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的商业网点出租给乙方，具体位于___________________（地址）。

2.租赁物业的建筑面积为______平方米。

3.租赁物业的用途为____________，乙方不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：___________________（如：每季、每半年、每年等支付一次）。

3.乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、物业交付与验收

1.甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付乙方，并保证物业状况良好。

2.乙方应在租赁期开始前与甲方共同对物业进行验收，并签署验收文件。

3.若物业存在损坏或缺陷，乙方应及时书面通知甲方，甲方应在合理期限内修复。

五、物业管理及费用

1.乙方应按时支付物业管理费、水电费等相关费用。

2.物业管理费标准：___________________元人民币/月。

3.乙方应遵守物业管理规定，积极参与物业管理活动。

六、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付______元人民币作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______日内将保证金全额退还乙方。

3.如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

七、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按时交付租赁物业；

（2）监督乙方履行本协议约定的义务；

（3）在乙方违约时，依法追究其违约责任。

2.乙方的权利义务：

（1）按时支付租金、物业管理费等相关费用；

（2）按照约定的用途使用租赁物业；

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商业网点事宜，达成如下协议：

一、协议背景及目的

鉴于甲方拥有并合法拥有出租权的商业网点，乙方有意租赁该网点进行商业经营活动。为明确双方权利和义务，特订立本协议。

二、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业网点出租给乙方，具体位于__________________（地址），建筑面积______平方米。

三、租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金，每次支付______元人民币，首次租金于本协议签订后______日内支付。

五、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于商业经营活动。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。

3.乙方保证在租赁期间，遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。

六、权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金，并有权监督乙方在租赁物上的经营活动。

2.甲方应保证租赁物的适租性，并承担租赁物的维修责任。

3.乙方有权在租赁物上合法经营，并依约支付租金。

4.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好。

七、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，应承担由此给乙方造成的损失。

2.若乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

八、协议的变更与解除

1.本协议一经签订，即具有法律效力，双方均不得擅自变更或解除。

2.双方协商一致，可以书面变更或解除本协议。

3.因不可抗力导致本协议无法继续