年房地产买卖协议6篇.docx

年房地产买卖协议6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

鉴于甲方是房地产合法所有者，乙方有意购买该房地产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房地产买卖事宜达成如下协议：

第一条房地产基本情况

1.房地产地址：_______________________。

2.房屋类型：住宅/商业/其他（请根据实际情况选择填写）。

3.建筑面积：______平方米。

4.土地面积：______平方米。

5.产权年限：自______年至______年。

6.附属设施：包括但不限于停车位、花园、游泳池等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲乙双方约定采取一次性支付/按揭贷款支付的方式。若采取按揭贷款支付，应明确约定贷款办理流程及责任分配。

第三条产权过户及税费承担

1.甲方保证对出售的房地产拥有完全产权，并保证无抵押、查封或其他权利限制。

2.甲乙双方按照国家法律法规的规定，共同承担交易过程中产生的各项税费。

3.产权过户费用由______方承担。

4.若因甲方原因导致产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿损失。

第四条房屋交付及附属设施处理

1.甲方应在乙方支付完房款并完成产权过户后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋内设施完好，并结清所有费用（如水、电、气、物业管理费等）。

3.附属设施的处理方式：__________。

第五条违约责任及赔偿

1.甲乙双方应严格遵守本协议的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2.若甲方不履行交付房屋及办理产权过户的义务，乙方有权要求退还已支付的款项并赔偿损失。

3.若乙方不按约定支付房款，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。

4.其他违约情况的处理方式：__________。

第六条解决争议的方式及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定事项

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就房地产买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：

第一条房地产基本情况

甲方同意将其拥有的位于_______（详细地址）的房地产出售给乙方。该房地产的具体信息如下：面积____平方米，用途为____，产权年限____年，权属证书编号____。该房地产已存在的装修、附属设施等一并转让。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，该房地产的交易价格为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本协议签署之日起___日内，乙方支付定金人民币____元（大写：____元整）；

（2）房地产过户手续办理完成之日起___日内，乙方支付剩余购房款人民币____元（大写：____元整）。

第三条产权过户及税费承担

1.甲方应于本协议签署之日起___日内办理产权过户手续，乙方应提供必要的协助。

2.产权过户过程中产生的税费，由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应于产权过户手续办理完成之日起___日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保房屋内的附属设施完好无损，并将相关设施的使用说明书、保修单等一并交付给乙方。

3.附属设施包括但不限