养老服务站用房物业合同5篇.docx

养老服务站用房物业合同5篇

篇1

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（养老服务站）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供养老服务站用房物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同所涉及的物业位于____________________，物业类型为养老服务站用房，建筑面积为_______平方米。

二、物业服务内容

1.物业共用部位的维修、养护和管理，包括但不限于房屋主体结构、公共部位设施设备等。

2.物业共用设施的运行、维修和管理，如供水、供电、供暖、排水等设施。

3.物业共用部位的清洁卫生、绿化养护和环境秩序维护。

4.协助乙方办理入住及退房手续，管理租户档案。

5.其他与养老服务站物业管理相关的服务工作。

三、服务标准

1.物业服务应达到国家及地方规定的行业标准。

2.甲方应制定详细的物业服务方案，确保服务质量和效率。

3.甲方应定期进行物业服务满意度调查，并根据反馈意见及时改进服务质量。

四、服务期限

本合同服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。合同到期前，双方可协商续签。

五、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。物业服务费用包括基本服务费和增值服务费。具体费用标准详见附件。

2.乙方应按照月度/季度/年度向甲方支付物业服务费用，支付时间为每月/季/年的固定日期。

3.如乙方逾期支付物业服务费用，甲方有权按照约定收取滞纳金。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.按照合同约定提供物业服务。

2.对物业共用部位、共用设施进行管理和维护。

3.制定物业服务制度，规范服务行为。

4.收取物业服务费用。

5.其他符合法律法规和合同约定的权利与义务。

（二）乙方权利义务：

1.按照合同约定支付物业服务费用。

2.遵守物业使用的相关规定，合理使用物业。

3.协助甲方开展物业服务工作。

4.对乙方的租户进行管理和规范，确保其遵守物业使用规定。

5.其他符合法律法规和合同约定的权利与义务。

七、违约责任

1.甲乙双方中的任何一方未履行合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因甲方原因未能按照合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.如因乙方原因未能按照合同约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，并收取滞纳金。

八、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并书面确认。

2.本合同到期前，双方协商一致可提前解除本合同。

3.在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（服务方）：____________________养老服务有限公司

根据有关法律法规，为明确双方的权利和义务，甲乙双方经过友好协商，就甲方委托乙方对养老服务站用房提供物业管理服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业为甲方所拥有的养老服务站用房，位于____________________，建筑面积为______平方米。物业用途为提供养老服务，包括但不限于老年人居住、康复、娱乐等。

二、服务内容和标准

1.乙方提供的物业管理服务应包括但不限于以下内容：房屋维护、设备设施管理、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。

2.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，制定详细的服务标准和操作流程，并严格执行。

3.乙方应保证服务质量的稳定和持续，定期对服务质量进行评估和改进。

三、合同期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，经双方协商一致，可续签合同。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准、计算方法和支付时间等