演出用地租赁标准合同：2024年通用版.doc

演出用地租赁标准合同：2024年通用版

本合同目录一览

1.租赁对象及租赁物

1.1租赁对象

1.2租赁物描述

1.2.1演出用地位置

1.2.2演出用地面积

1.2.3演出用地现状

1.2.4演出用地周边设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户信息

4.租赁用途及禁止行为

4.1租赁用途

4.2禁止行为

4.2.1禁止转租

4.2.2禁止改变土地用途

4.2.3禁止破坏环境

4.2.4禁止违法活动

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.保险责任

6.1保险购买

6.2保险理赔

7.违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.其他条款

9.1合同的签订、修改和解除

9.2合同的效力

9.3必威体育官网网址条款

9.4不可抗力

9.5通知与送达

10.附件

10.1租赁物现状照片

10.2租赁物产权证明文件

10.3租赁用途说明文件

10.4其他相关文件

11.签署页

11.1出租人签署

11.2承租人签署

11.3见证人签署

12.附件说明

12.1附件的效力

12.2附件的更换与补充

13.合同的生效、变更和终止

13.1合同生效条件

13.2合同的变更

13.3合同的终止

14.签署日期

14.1出租人签署日期

14.2承租人签署日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁对象及租赁物

1.1租赁对象

1.2租赁物描述

1.2.1演出用地位置

出租人出租的演出用地位于____________，具体地理位置以附件1《租赁物现状照片》为准。

1.2.2演出用地面积

出租人出租的演出用地面积为____平方米，具体面积以附件1《租赁物现状照片》为准。

1.2.3演出用地现状

出租人出租的演出用地现状为____，具体现状以附件1《租赁物现状照片》为准。

1.2.4演出用地周边设施

出租人出租的演出用地周边设施包括____________，具体设施以附件1《租赁物现状照片》为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

本合同租赁期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

出租人向承租人收取的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每____个月支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，具体账户信息以附件4《租金支付账户信息》为准。

3.4租金支付账户信息

租金支付账户信息如下：

户名：____________

账号：____________

开户银行：____________

第四条租赁用途及禁止行为

4.1租赁用途

承租人租赁该演出用地的用途为____，具体用途应以附件3《租赁用途说明文件》为准。

4.2禁止行为

4.2.1禁止转租

承租人不得将租赁物转租给任何第三方。

4.2.2禁止改变土地用途

承租人不得改变租赁物的用途，不得在租赁物上进行违法活动。

4.2.3禁止破坏环境

承租人应合理使用租赁物，并确保在使用过程中不对周边环境造成污染和破坏。

4.2.4禁止违法活动

承租人不得在租赁物上进行任何违法活动，包括但不限于非法集会、非法经营等。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

出租人负责对租赁物进行必要的维护和修理，确保租赁物符合合同约定的使用条件。

5.2承租人维修责任

承租人应合理使用租赁物，并负责对租赁物进行日常的维护和保养。如因承租人使用不当导致租赁物损坏，承租人应承担相应的维修费用。

第六条保险责任

6.1保险购买

承租人应按出租人的要求购买相应的保险，并将保险单据交出租人备案。

6.2保险理赔

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险条款向保险公司提出理赔申请。

第八条违约责任

8.1出租人违约

如出租人未能按照合同约定履行义务，造成承租人损失的，出租人应承担相应的违约责任。

8.2承租人违约

如承租人未能按照合同约定履行义务，造成出租人损失的，承租人应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向租赁物所在地的仲裁委员会申请