2024年个人二手房购房合同协议标准范文（二篇）.docxVIP

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2024年个人二手房购房合同协议标准范文

甲乙双方在见证方的见证下，经公正协商，就甲方将其私人房产转让给乙方事宜达成以下共识：

第一条房产权属声明

甲方已依法取得位于____区(县)的房屋所有权证书，证书编号为_____字第____号。甲方对房屋现状负全责，房屋结构为_____，建筑面积为____平方米。

第二条房屋上市权声明

甲方保证该房屋符合国家及_____地区的房屋上市规定及法规，有权进行交易。如因违反相关规定引发的法律责任，由甲方承担。

第三条购房权声明

乙方同意在第一条和第二条所述条件成立的情况下，购买该房屋的全部产权。乙方理解并确认，仅在此情况下签订的协议才具有法律效力。

第四条房屋售价

双方同意，房屋售价以每建筑平方米人民币____元计算，总价款为人民币____元。（大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整）

第五条付款方式

(一)一次性付款

1.乙方在签署《_____房屋买卖合同》时，支付总房款10%的定金。

2.在办理过户手续前3个工作日内，乙方支付剩余90%的房款。

(二)银行贷款

1.同样在签署合同时，乙方支付总房款10%的定金。

2.办理过户手续前3个工作日内，乙方支付首期房款。

3.剩余房款由银行按其规定直接支付给甲方。

第六条违约责任

1.乙方中途悔约，需书面通知甲方，甲方在3个工作日内退还乙方已付款（不计利息），定金归甲方所有。若甲方中途悔约，书面通知乙方后3个工作日内，应将乙方定金的双倍及已付款返还乙方。

2.乙方逾期付款，甲方有权追究逾期利息。逾期15天以上，定金不予退还。

3.甲方在收到全部房款后3个工作日内应清空房屋。逾期15天以上，乙方有权要求法院强制执行，甲方需支付乙方已付房款的0.4‰作为滞纳金。

第七条房屋交付条款

1.房屋无任何欠费，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等。

2.房屋内无固定不可移动的装修物品损坏。

3.房屋本身无影响使用或美观的损坏。

4.其他详细内容：_______________________________________________.

第八条产权办理约定

双方同意在协议签订后，向当地房地产交易所申请办理过户手续，并按相关规定申领房屋所有权证。相关税费由甲乙双方按法律规定分担。丙方在办理过程中垫付的费用，需在物业交验时提供相应票据。

第九条争议解决

未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议附件具有同等法律效力。如发生争议，双方应优先协商解决，协商无果时，双方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条生效条款

本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房地产交易所留存一份，见证方一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：_____经办人：_____电话：_____

乙方：_____经办人：_____电话：_____

丙方：_____经办人：_____电话：_____

____年____月____日

2024年个人二手房购房合同协议标准范文（二）

____房地产转让合同____

____第一条房地产基本情况____

房地产（下称该房产）位于：[具体地址]。该房地产拥有土地使用权证号：[土地使用权证号]，房产权证号：[房产权证号]，其登记建筑面积为：[具体面积]平方米，套内建筑面积为：[具体面积]平方米。

该房地产的土地使用权年限自[起始年份]年[起始月份]月[起始日期]日至[结束年份]年[结束月份]月[结束日期]日止。

双方已就该房地产的附属设施设备、装饰装修、相关物品等进行了现场确认，并无异议。

____第二条房地产产权现状____

该房地产未设定抵押，也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。

____第三条房地产租约现状____

该房地产的租约现状为：

1.无租约；

2.存在租约，卖方须于本合同签订时，向买方交付承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同。

____第四条户口迁出____

如该房地产上附