民宿项目计划书.docxVIP

民宿项目方案书

民宿项目方案书

前言

创业机会

看厌了钢筋水泥的繁华都市，寻一处静谧山水闲适小憩，成为当下诸多都市人的选择。乡村旅游变得热门，民宿这种新型旅游业态也如雨后春笋，在浙江蓬勃进展。?

??民宿是乡村旅游的新业态，是农夫增收的新渠道。民宿经济在浙江城镇、乡村的兴起，外来资本和本土风俗两股力气推动着民宿经济的进展。作为一种新的旅游业态，它被开发出多种可能性，也面临着多样的路径。?

??民宿的兴起，为那些没有传统旅游资源的地方进展旅游供应了可能；民宿的兴起，为小而散的工商资本投资旅游供应了可能；民宿的兴起，为宽敞城市居民查找乡愁记忆、感受父辈生活供应了可能；民宿的兴起，为有志人士和返乡青年就地创业供应了可能；民宿的兴起，也为爱护传统文化和古村落、古建筑等历史遗存供应了可能???

??民宿像一扇窗户，打开了乡村旅游和农村建设崭新的世界。民宿也像一面镜子，折射出经济转型和人文回归简单的面对。但无论如何，我们的民宿应当有属于自己的共性和特色，应当是区分于中国台湾地区，也区分于日本和欧洲的模式。这就需要我们站在更高的视野，立足于更远的将来来看待民宿。?

??十八届五中全会提出的“创新、协调、绿色、开放、共享”五大进展理念，共享是其中之一。我们的民宿要探究主客共享的问题，无论是外来投资者的建设还是本地农家乐的升级，都要有利于当地农村经济社会的健康、可持续进展，与所在地环境亲和共处，与所在地民众和谐共生。?

??生态文明是中国转型的大势所趋，也是人民过上更奇特生活的民心所向。生态更是进展民宿最重要的精髓。我们的民宿在起步和进展的同时，更要考虑可持续性的问题，盲目扩张、抱团进展，是不是肯定是力气的积蓄，又或者是饱和的陷阱？客人走了，留下什么——里面有个绿色环保理念的普及和影响；客人来了，带走什么——其中涉及健康、原生态土特产的开发与利用??而这些问题的探讨和谈论，才将更加有助于民宿的良性进展，在更高层次上的不断拓展。?

??而浙江，尤其需要发觉和珍视这方乡土进展民宿经济的本源与根基，不就民宿而论民宿，不以物质利益驱除民宿前进，也不以情怀之名，给秀丽乡村带来资源的过度消耗和铺张，甚至是留下一堆堆被废弃的现代建筑。?

??正如浙江省旅游局政策法规处处长李伟钢所言，民宿的核心是有思想、有文化的仆人，而这更需要共性化，由于思想、文化本身都应当是相异的。民宿需要品牌建设，需要政策规范，但更需要让市场规律和游客需求来打算它的走向。?

??有识之士，把宗族文化、乡愁、传统作为连接点，在“活着的乡村”中，为村民找到了一条行之有效的乡建途径。形成新的区域服务型经济，这不仅能圆全部人的儿时旧梦，还能挂念乡村复兴。也有人想以民宿为载体,将运动休闲的概念与农业结合，做出民宿+的全产业链。李伟钢认为，民宿不单单是乡村旅游的一种新业态，更应成为农村经济社会新的激活点，带来农村活力，融入农业复兴，增加农夫获得感。?

??事实上，对于真正宠爱民宿的人们，民宿从来也不是一种现象、一个话题，而是对一种生活方式的自觉选择，无论是做民宿，还是住民宿。如此这般，民宿方能回到初心，也才能步入正轨。

新闻列举：

民宿经济：农夫致富的大平台?

2015-08-12?07:11:10??来源：?浙江在线-浙江日报???徐?峻??编辑：?刘礼文??

??近年来进展势头迅猛的民宿经济，在二十多年农家乐进展的基础上，把乡村旅游推向一个更新更高更好的境界。这是一个农村进展的大市场，是一个农夫致富的大平台。???在更高标准坚守绿水青山的同时，让绿水青山源源不断地带来金山银山，不断提升绿水青山的竞争力。这是践行习总书记“绿水青山就是金山银山”重要思想的至高境界。???一座有名的莫干山，隐藏着多少金山银山？记者专题采访中曾经拿到过两个数据，一个是这座山有60多家“洋家乐”，实现直接营业收入2.36亿元，另一个是带动农夫房屋出租收入、流转土地收入等财产性收入超过1.83亿元。这当然只是莫干山上流淌着的真金白银的一部分。?

安吉的山特殊舒缓秀丽。果树、白茶、毛竹、杜鹃构成多元的颜色板块。安吉是习近平总书记“绿水青山就是金山银山”重要思想的发源地，是长三角核心城市群里最美的绿水青山，是乡村旅游、民宿经济进展的最抱负目的地。这里的山山水水制造了“一山三吃”的农业现代化经营模式，即“生态+农业”、“生态+工业”、“生态+旅游业”。仅仅是一片茶叶、一支毛竹，就能让全县每位农夫收获12800元真金白银，占全部收入的60%。乡村旅游的农家乐和民宿更是成为农夫增收的新经济业态。一个有后劲、有活力、有共性的县域经济正在绿色崛起。?

??临安市太湖源镇白沙村，依托天目山的一条涓涓溪流和青翠欲滴的群山，一个拥有1100人口的小村，办起了156个农家乐，有6000余张床位，比杭州8个之江饭店的床位总和还要多。75%的村民参