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四星级酒店商铺租赁合同5篇
篇1
甲方(出租方):__________酒店有限公司
地址:____________________________
法定代表人:______________________
联系方式:________________________
乙方(承租方):____________________公司
地址:____________________________
法定代表人:______________________
联系方式:________________________
鉴于甲方拥有并经营一家四星级酒店,其中部分商铺拟出租给乙方使用,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就商铺租赁事宜达成以下协议:
第一条租赁商铺基本情况
1.商铺位置:酒店____层____号商铺。
2.商铺面积:建筑面积____平方米。
3.商铺用途:乙方承诺租赁该商铺用于__________经营。
第二条租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前六个月提出书面申请,经甲方同意后重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定的面积和约定的租金标准支付租金。
2.租金标准:年租金为人民币____万元。
3.支付方式:租金按每____个月支付一次,乙方应在每个支付期的第一天将租金支付给甲方。
4.如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。
第四条商铺使用及管理
1.乙方有权在商铺内进行合法的经营活动,不得从事违法、违规经营。
2.乙方应合理使用商铺及其设施,并负责商铺的日常维护和管理。如因乙方原因造成商铺损坏的,乙方应承担修复费用。
3.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能,如需装修,应提前书面通知甲方,并经甲方同意后方可进行。
4.租赁期间,甲方有权对酒店的公共设施进行维修和保养,乙方应配合和支持。
第五条安全保障义务
1.甲乙双方应共同保障商铺的安全,防止发生火灾、盗窃等事故。
2.乙方在商铺内不得存放易燃、易爆等危险物品,严禁使用明火。
3.乙方应遵守甲方的安全管理制度,接受甲方的安全检查。
4.如因乙方原因导致安全事故的发生,乙方应承担相应的法律责任。
第六条合同解除与终止
1.租赁期内,如乙方出现严重违约行为,甲方有权解除租赁合同。
2.租赁期满或提前解除合同,乙方应将商铺交还甲方,并保证商铺的完好。如有损坏,乙方应承担修复费用。
3.合同终止后,乙方应在合理期限内搬离商铺并清理场地。如逾期不搬离,甲方有权处置乙方遗留物品并收取占用费。
篇2
甲方(酒店):_________四星级酒店管理有限公司
乙方(承租方):____________________________
鉴于甲方是一家拥有四星级标准的酒店,提供优质的酒店服务及配套设施,乙方有意租赁甲方商铺从事商业经营活动,为明确双方的权利义务,保护双方的合法权益,经双方友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物业基本情况
甲方同意将其位于__________的四星级酒店的____层商铺出租给乙方使用。商铺建筑面积为____平方米,配备基本的装修及设施设备(详见附件)。乙方承租该商铺用于经营____________。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租期届满,如需续租,双方另行协商。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照每月租金人民币____元整(¥____)的标准支付租金。年度总租金为人民币____元整(¥____)。
2.支付方式:租金按每____个月支付一次,乙方应在每期的第____天之前将本期租金支付至甲方指定账户。
3.税费:乙方承担租赁期间内发生的所有税费。
四、商铺使用及管理
1.乙方应合理使用商铺及其配套设施,不得擅自改动商铺结构和外观。如需装修、改造,需事先征得甲方同意。
2.乙方应遵守酒店的各项规定,不得从事违法、违规的经营活动。
3.租赁期内,乙方如需转租或分租该商铺,需事先征得甲方书面同意。
4.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成商铺损坏的,乙方应负责
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